Vastgoed nieuws

In de Europese vastgoedmarkt liggen volop kansen, ziet managing director Jan Willem van Roggen van NIBC. De Nederlandse bank richt zich daarom op vastgoedfinancieringen in binnen- en buitenland. 

In 2030 moet 50 procent van de nieuwbouwwoningen industrieel worden gebouwd. Daarvoor is vooral meer continuïteit in de vraag nodig, zodat bouwers vaste bouwstromen kunnen opzetten, zegt het ministerie van Binnenlandse Zaken op navraag van VJ. ‘Gemeenten, ontwikkelaars en bouwers moeten daarbij samen de vraag voorspelbaarder maken.’

De Wet versterking regie volkshuisvesting moet het Rijk en de provincie meer mogelijkheden geven om mee te sturen op woningbouw, maar de beleidsvrijheid van gemeenten blijft het uitgangspunt. Volgens advocaat Michael de Groot gaat de nieuwe regiewet de uitvoering er niet makkelijk op maken: ‘Er zijn grote uitdagingen bij afstemming tussen bestuurslagen en beleidsvelden.'

De Wet versterking regie volkshuisvesting moet het Rijk en de provincie meer mogelijkheden geven om mee te sturen op woningbouw, maar de beleidsvrijheid van gemeenten blijft het uitgangspunt. Volgens advocaat Michael de Groot gaat de nieuwe regiewet de uitvoering van beleid er niet makkelijk op maken: ‘Er gaat een cultuurschok plaatsvinden.’

Koen Pörtzgen treedt toe als zakelijk partner bij Zecc Architecten. Samen met Bart Kellerhuis en Marnix van der Meer vormt Pörtzgen nu de driekoppige directie van het bureau.

Amsterdam wil de Huisvestingsverordening vanaf 2027 aanpassen. De gemeente legt onder meer nieuwe regels voor sociale huur, woningsplitsing, bed and breakfasts, vakantieverhuur en woonwagens ter inspraak voor.

Vermogensbeheerder Fidelity International heeft namens zijn het Fidelity Real Estate Logistics Impact Climate Solutions Fund (LOGICs) twee Nederlandse logistieke objecten gekocht. Het gaat om een pand van 37.000 m2 in Wijchen en een object van circa 18.000 m2 in Herkenbosch, nabij Roermond.

Wie rondliep op FinVast 2026 kon gemakkelijk de indruk krijgen dat de toekomst van vastgoed- en bedrijfsfinanciering vooral non-bancair is. Toch blijft de werkelijkheid genuanceerder: alternatieve financiers winnen terrein, maar banken blijven de ruggengraat van de Nederlandse financieringsmarkt, schrijven vastgoedfinancieringsexperts Roel van de Bilt en Rob Wismans in hun nieuwste blog voor VJ.

Waldi van Wilk start per 1 juni als senior ontwikkelingsmanager bij BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling. Hij gaat werken vanuit de vestiging in Delft.

Rotterdam wil de komende 24 jaar 1000 hectare extra groen en blauw realiseren. De gemeente zoekt die ruimte niet in één groot project, maar in daken, pleinen, singels, parken, straten en bestaande groengebieden. Daarbij telt vooral wat meetbaar is.

De gemeente Amsterdam is een selectieprocedure gestart voor de bouw van een nieuw, innovatief bedrijfsgebouw in Sloterdijk Poort Noord. De gemeente wil op deze locatie langs de A5 de hoogte in bouwen met een zogeheten ‘gestapeld’ concept.

Logistiek dienstverlener VTS heeft een nieuw warehouse, VTS 6, in gebruik genomen in Boxmeer, direct gekoppeld aan het hoofdkantoor. Het warehouse voegt 50.000 palletplaatsen toe, verdeeld over gecontroleerde kamertemperatuur en gekoelde opslag, en richt zich op farmaceutische logistiek.

Meerdervoort heeft de commerciële plint in het appartementencomplex aan de Herculeslaan in Utrecht gekocht. Het gaat om kantoorruimte, verdeeld over zeven units aan de Herculeslaan 1-24. ‘Na de eerdere aankoop van de Herculestoren zagen we dit als een logische uitbreiding in Utrecht’, zegt Bram Kroep, chief commercial officer van Meerdervoort tegen VJ.

In de wereld van vastgoedfinanciering gaat logistiek over het organiseren van informatie, risico en kapitaal, zegt Fred van der Stappen. Als directeur van AndersFinancieren zet hij daarbij vol in op maatwerk. ‘We richten ons juist op projecten die niet standaard zijn, zoals complexe vastgoedontwikkelingen en internationale trajecten’, zegt hij. ‘Het grootste verschil maken we in het voortraject, waar je samen met de ondernemer de financieringsstructuur ontwerpt. Dat vergt meer tijd, ervaring en diepgaande marktkennis.’

De uitbreiding van het Rembrandthof aan de Rembrandtweg in Stadshart Amstelveen is gereed en het Stadshart Amstelveen breidt uit met merken waaronder Nike, Rituals, Intertoys XL, Sojubar en My Jewellery.

Wereldhave heeft Annabelle Diepenhorst en Pieter Hendrikse benoemd tot lid van de raad van commissarissen. De benoemingen zijn goedgekeurd tijdens de jaarlijkse algemene vergadering van aandeelhouders van 13 mei.

De omgevingsvergunning voor de ontwikkeling van Irenehof in Rijswijk, gemeente Buren, is onherroepelijk. Het plan omvat 26 woningen, verdeeld over twaalf koopwoningen en veertien huurwoningen.

Nederland krijgt van het IMF stevige kritiek op de manier waarop het met ondernemerschap omgaat, en de praktijkvoorbeelden stapelen zich op. Als we dit tij niet keren en blijven ontmoedigen in plaats van stimuleren, glijden we economisch langzaam maar zeker de afgrond in, schrijft hoofdredacteur van VJ Ariana Manduzai in haar commentaar. 

De beleggingsmarkt voor vastgoed begon 2026 met groei, maar het herstel is smal. Het totale beleggingsvolume kwam uit op 3,3 miljard euro, 3,3 procent meer dan in dezelfde periode een jaar eerder. Woning- en zorgvastgoed trokken het volume omhoog, terwijl buitenlands kapitaal beperkt aanwezig bleef en beleggers kritischer kijken naar kwaliteit en locatie.

New Balance opent een winkel aan de Lijnbaan in Rotterdam. De internationale sport- en lifestyleketen huurt daar 850 m2 winkelruimte van ASR Real Estate.