Vastgoed nieuws

Heembouw is gestart met de bouw van Vega Amsterdam (Basalt) op Business Park Amsterdam Osdorp. Deze logistieke bestemming, met een oppervlakte van ruim 35.000 m2, is een ontwikkeling van Vega Amsterdam, een samenwerking tussen Heembouw en Stellar Development. Necron Group heeft Vega Amsterdam verworven voor haar Europese portefeuille.

De maand november is aangebroken, dus trapt VJ af met een nieuw thema. De komende weken staat de maand in het teken van zorgvastgoed. In de themacorner onderaan de homepage vindt u de komende weken verschillende nieuws- en achtergrondverhalen over dit onderwerp.

VodafoneZiggo wil dat werknemers van twee naar drie dagen per week op kantoor te gaan. Voor werknemers die dat niet kunnen of willen, komt er een vrijwillige vertrekregeling.

In september zette de detailhandel 2,7 procent meer om dan een jaar eerder. Daarbij zetten de non-food sector en online meer om en de food sector minder.

De hypotheekmarkt registreerde in oktober 36.652 hypotheekaanvragen. Dat is 30 procent minder dan in oktober vorig jaar. Vooral het dalende aandeel starters valt op.

Sectie5 heeft ten behoeve van een van haar woningfondsen twee woningcomplexen in Ede en Nieuwegein verworven van een institutionele belegger. De transactie omvat in totaal 92 appartementen en 92 bijbehorende parkeerplaatsen.

Wereldhave heeft winkelcentrum Eggert Center in Purmerend verkocht aan Transitions Europe, een Frans vastgoedbeleggingsfonds dat wordt beheerd door Arkéa REIM.

De gemeente Schiedam en ProRail hebben een koopovereenkomst ondertekend voor een stuk grond op Schieveste. Daarmee komt de ontwikkeling van woongebouw Boogie Woogie, met circa 430 studentenwoningen voor studenten van de TU Delft, een stap dichterbij.

Sander Hoeke wordt partner bij Prime Realty Partners.

Recente cyberincidenten bij onder meer zorginstellingen en ketenpartners laten zien dat cyberaanvallen steeds vaker grote operationele impact hebben. In de zorg werd een IT-leverancier getroffen door ransomware, met impact op zorginstellingen en daarmee patiënten. Ook de aanval op CEVA Logistics, waarbij onder meer bol.com werd geraakt, laat zien hoe incidenten bij ketenpartners direct kunnen doorwerken.  

Highbrook Investors heeft het bedrijfscomplex aan De Steiger 71-73 in Almere verworven via een sale-and-leasebacktransactie. Het object wordt voor een periode van zeven jaar teruggehuurd door Borgh.

De Raad van State adviseert de regering om het wetsvoorstel voor de nieuwe box 3-belasting in te trekken en pas in 2030 een nieuw stelsel in te voeren. Volgens het adviesorgaan is de geplande invoering per 2028 niet verantwoord vanwege de complexiteit en de uitvoeringsproblemen bij de Belastingdienst. Ook de tijdelijke toepassing van twee verschillende belastingstelsels, met de vermogenswinstbelasting (vastgoed) en de vermogensaanwasbelasting (andere beleggingscategorieën), stuit op bezwaren van de Afdeling.

Bouwinvest heeft voor het Dutch Impact Mandate, dat het beheert namens bpfBOUW, 167 huurwoningen gekocht van Ontwikkelcombinatie The Future. Driekwart van de woningen worden verhuurd onder de landelijke middenhuurgrens.

Hichain Logistics heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor de huur van 11.500 m2 logistiek vastgoed in de brownfieldontwikkeling van Garbe aan de Huygensweg 10 in Veghel. Hichain gebruikt de locatie voor geautomatiseerde magazijnoplossingen voor een elektronicaproducent.

Real I.S. AG Netherlands heeft de huurovereenkomsten met Ahold Europe Real Estate & Construction voor Albert Heijn en Gall & Gall in winkelcentrum Parade in Nootdorp langjarig verlengd. Als onderdeel van de overeenkomst verhuist Gall & Gall binnen het winkelcentrum naar de Lange Baan 21 en breidt Albert Heijn de winkelruimte uit met de voormalige Gall & Gall-unit.

Enkele hypotheekverstrekkers hebben hun rente verlaagd ondanks dat de rentes op de financiële markten afgelopen week vrijwel gelijk bleven en de Amerikaanse centrale bank (Fed) de rente ongemoeid liet. Ook de kapitaalmarktrente veranderde nauwelijks.

De Raad van State en de Belastingdienst hebben forse kritiek op de plannen van het kabinet om box 3 te hervormen. Dat melden Haagse bronnen aan het FD. Hierdoor dreigt de beoogde invoering in 2028 in gevaar te komen.

De bouw van de uitbreiding van winkelcentrum Stadshagen in Zwolle is officieel van start gegaan. Ontwikkelaar en bouwer Dura Vermeer realiseert bijna 6.000 m2 extra winkel- en horecaruimte, 277 appartementen, een parkeergarage en een nieuwe maatschappelijke ontmoetingsplek.

De gemeente Amsterdam schrijft een tender uit voor de ontwikkeling van twee gebouwen op kavel 2J in het Kenniskwartier op de Zuidas. De ontwikkelopgave omvat 150 sociale huurwoningen, circa 28.000 tot 30.000 m2 kantoorruimte en commerciële en maatschappelijke voorzieningen.

In Rijswijk moeten 252 sociale huurwoningen plaatsmaken voor een nieuwbouwproject met 400 tot 500 woningen. Het college van B&W vraagt de gemeenteraad om het gebiedspaspoort voor de herontwikkeling vast te stellen, meldt het Rijswijks Dagblad.