Vastgoed nieuws

COMVAST zet een volgende stap in haar ontwikkeling als hét platform voor commercieel vastgoed. De organisatie benadrukt het groeiende belang van de actieve betrokkenheid van eindgebruikers binnen het inhoudelijke programma.

Wereldhave breidt zijn positie in winkelcentrum Overvecht in Utrecht uit met de aankoop van een winkelruimte van 3.340 m2. De unit is verhuurd aan HEMA.

In de vastgoedwereld draait veel om cijfers. Rentepercentages, Loan to Value, aanvangsrendementen. Maar als Marc Hoekstra, financieringspecialist vastgoed bij Credion Bollenstreek, kijkt naar wat een financiering in de praktijk laat slagen of stranden, is het rentepercentage zelden de doorslaggevende factor. Lees hier zijn bijdrage.

De huurprijzen in de vrije sector zijn in het eerste kwartaal van 2026 met 7,3 procent gestegen.Tegelijk kost inmiddels 42 procent van het beschikbare aanbod meer dan 2.000 euro per maand, tegen 36,5 procent een jaar eerder. Volgens woningplatform Pararius vlakt het aantal uitgeponde woningen weer af.

Seniorenwoningen zijn hard nodig, maar worden nauwelijks gebouwd. Ontwikkelaars zien obstakels, maar volgens Hans Adriani liggen er ook grote kansen. Zo krijgen ouderenwoningen mogelijk prioriteit op het net en zijn parkeernormen gunstiger. ‘Er ligt 750 miljard euro te wachten om aangeboord te worden en ontwikkelaars laten het liggen.’ 

Meerdervoort heeft Food Village Duiven gekocht van Ten Brinke Ontwikkeling. Met de aankoop voegt Meerdervoort zijn eerste foodcourt toe aan de portefeuille.

Coen van Rooyen vertrekt na ruim vijftien jaar bij WoningBouwersNL. De algemeen directeur maakt per 1 juni de overstap naar LTO Nederland, waar hij dezelfde functie gaat vervullen. Zijn taken worden voorlopig ad interim overgenomen door Anneloes van der Woude, samen met het bestuur.

Brainport Industries Campus (BIC) in Eindhoven staat aan de vooravond van een grote uitbreiding. SDK Vastgoed start de verhuur van BIC cluster 2, goed voor circa 225.000 m2 aan ruimte voor hightech en deeptech maakbedrijven. JLL en Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars verzorgen gezamenlijk de verhuur.

Netbeheer Nederland heeft zijn kantoor in New Babylon in Den Haag uitgebreid.

Anne Koning is  toegetreden tot de raad van commissarissen van BKZ (Betaalbare Koopwoningen Zaanstad). Koning noemt de druk op de woningbouw in Zaanstad als belangrijke reden om deze rol op zich te nemen.

Bleckmann heeft de huurovereenkomst voor T-Port South Campus 21 op XL Business Park in Almelo met tien jaar verlengd. De logistiek dienstverlener huurt daar vijf hallen met 65.000 m2 warehouseruimte, inclusief mezzanine en kantoorruimte gaat het om ongeveer 75.000 m2.

Met de ondertekening van de anterieure overeenkomst is een volgende stap gezet in de ontwikkeling van The Four aan de Fellenoord in Eindhoven. VanWonen, de gemeente Eindhoven en Ontwikkelingsmaatschappij Fellenoord 2040 willen daar 306 woningen en 1.500 m2 commerciële ruimte realiseren. 

Ondanks de economische tegenwind ziet PGIM kansen voor value-add beleggers in Europees vastgoed. Volgens Greg Kane, head of European investment research bij PGIM, neemt de liquiditeit op de markt toe, terwijl het tekort aan kapitaal op korte termijn aantrekkelijk geprijsde instapkansen creëert. Daarbij wijst hij op het herstel van de vastgoedwaarden en de groeiende rol van exploitatiegericht vastgoed.

Nederlandse gemeenten hebben een flinke financiële uitdaging. Het Rijk heeft het mes gezet in de algemene uitkeringen aan lagere overheden en daarnaast zijn er fors stijgende kosten, onder meer in het sociale domein. Dit jaar wordt een gezamenlijk tekort van 1,1 tot 1,4 miljard euro verwacht, schrijft Menno Kooistra, managing director van de business unit Finance Advisory van Team Eiffel, in deze bijdrage voor VJ.

Ixta Noa heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor de kantoorvilla aan de De la Reijstraat 9 in Arnhem.

Synchroon en Blink hebben hun positie in het Sluiskwartier uitgebreid met de aankoop van de voormalige busremise aan de Sluispolderweg in Zaandam. Door de transactie komt de gezamenlijke grondpositie van beide partijen in het gebied uit op circa 3,3 hectare. Daarmee zetten de ontwikkelaars een volgende stap in de transformatie van het Sluiskwartier in de Achtersluispolder.

De traditionele uitpondstrategie staat onder druk. Vertrekpremies worden hoger, huurders zitten vast en de politieke wind is gedraaid. De vraag naar alternatieven neemt sterk toe. Welvoort lanceert dit kwartaal een impactfonds dat een serieuze invulling biedt voor deze vraag. Sociaal uitponden via een ingroeimodel, een alternatief dat sneller rendeert én maatschappelijk scoort.

Gemeente Delft zoekt een senior adviseur vastgoedtransacties die een sleutelrol krijgt in de groei van de stad. De functie staat in het teken van een forse gebiedsopgave: 15.000 woningen en 10.000 arbeidsplaatsen toevoegen binnen de bestaande stad, zonder dat bereikbaarheid en leefbaarheid uit het oog raken.

WDP heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten met Dopharma voor 3.712 m2 bedrijfs- en kantoorruimte aan de Zalmweg 27A in Raamsdonksveer.

De Raad van State heeft het bouwplan voor woonwijk De Bakkerij in IJsselmuiden definitief vlotgetrokken. Na eerdere gebreken in het bestemmingsplan heeft de hoogste bestuursrechter de planregels nu zelf aangescherpt, waardoor de bouw van ruim 300 woningen door kan gaan.