Vastgoed nieuws

De provincie Gelderland neemt voor het eerst tijdelijk grond over van een gemeente om de bouw van woningen te versnellen. Het gaat om een locatie in Westervoort waar circa zeshonderd nieuwbouwwoningen moeten verrijzen. De provincie heeft 40 miljoen euro beschikbaar voor de regeling.

De bouw van Maasterras West fase 2 in Zwijndrecht is gestart. De gemeente Zwijndrecht, Blauwhoed en bouwende ontwikkelaar VORM vierden de start bouw samen met de toekomstige bewoners. In deze tweede fase worden 76 koopwoningen gerealiseerd. Alle woningen vallen onder de Nationale Hypotheek Garantie (NHG)-grens. Daarmee krijgt de ontwikkeling van Maasterras West, onderdeel van gebiedsontwikkeling Diztrikt, een vervolg.

Voor iedere nieuwe studentenkamer die tot en met 2034 wordt gebouwd, verdwijnen er twee uit de particuliere verhuur. Dat blijkt uit onderzoek van CBRE. Ondanks nieuwbouw en een verwachte daling van het aantal studenten blijft in 2034 een tekort van ruim 18.000 kamers bestaan.

Een omstreden contactpoging met de concurrent kost BOEi de kans op aankoop van Commandopost Clingendael. Volgens de rechter mocht de Staat de organisatie uitsluiten van het biedingsproces vanwege mogelijke prijsafstemming. BOEi legt zich niet neer bij de uitspraak en overweegt verdere juridische stappen. Maar wat is er gebeurd? VJ vroeg het aan directeur Arno Boon: ‘Contact ging over samenwerking na de bieding.’

Een omstreden contactpoging met de concurrent lijkt BOEi de kans op aankoop van Commandopost Clingendael te kosten. Volgens de rechter mocht de Staat de organisatie uitsluiten van het biedingsproces vanwege mogelijke prijsafstemming. BOEi legt zich niet neer bij de uitspraak en overweegt verdere juridische stappen. Maar wat is er gebeurd? VJ vroeg het aan directeur Arno Boon: ‘Contact ging over samenwerking na de bieding.’

Een omstreden contactpoging met de concurrent lijkt BOEi de kans op aankoop van Commandopost Clingendael te kosten. Volgens de rechter mocht de Staat de organisatie uitsluiten van het biedingsproces vanwege mogelijke prijsafstemming. In een schriftelijke reactie op het vonnis haalt BOEi vooral uit naar de verkoopprocedure zelf. Maar waarom is er contact gezocht? VJ vroeg het aan directeur Arno Boon: ‘Dat ging over samenwerking na de bieding.’

25 jaar na de oprichting van Funda komt een groep makelaars die destijds aan de wieg van de huizensite stond met een concurrerend platform. Homek moet op 1 maart de lucht in en wil makelaars een goedkoper alternatief bieden. Onvrede over de tarieven, de zeggenschap en het ontbreken van verplicht tuchtrecht bij Funda ligt aan de oprichting ten grondslag.

Unibail-Rodamco-Westfield (URW) heeft de Mapic Award 2026 voor ‘Best Urban Regeneration Project’ gewonnen met de uitbreiding van Rembrandthof in Stadshart Amstelveen. Het project omvat 2.600 m2 extra winkelruimte en 5.500 m2 gerenoveerde kantoorruimte.

DCM Investment Group heeft samen met TPG Angelo Gordon een Industrial Outdoor Storage (IOS)-locatie gekocht aan de Argon 11 in Oud Gastel, nabij Roosendaal. Het is de vijfde aankoop dit jaar binnen de joint venture tussen beide partijen.

Turner & Townsend Nederland heeft Anne-Roos van der Elst aangesteld als discipline lead procurement en contractmanagement binnen de divisie Infrastructuur. In deze functie gaat zij opdrachtgevers adviseren over inkoop, contractmanagement en risicobeheersing bij grote infrastructuurprojecten.

Bouwend Nederland reageert positief op de stikstofplannen van het kabinet. De brancheorganisatie ziet mogelijkheden om de vastgelopen vergunningverlening voor woningbouw en infrastructuur weer op gang te brengen. Wel benadrukt voorzitter Arno Visser dat de maatregelen juridisch houdbaar moeten zijn.

De inflatie in Nederland is in oktober 2026 gestegen naar 3,7 procent, tegen 3,4 procent in september. Dat blijkt uit de snelle raming van het CBS. Ook ten opzichte van een maand eerder gingen de consumentenprijzen omhoog.

Slim structureren, een goede cashflow en vooral geen zin in ‘gedoe’; dat zijn kort gezegd de drie pijlers waarop vastgoedfinancier WDL zaken doet. Het heeft in de afgelopen jaren gezorgd voor een gestage, organische groei, aldus ceo/oprichter Bart van der Wielen, die al z’n hele leven in het financieringsvak zit. Om te beginnen bij de Rabobank en vervolgens als zelfstandig ondernemer, alvorens hij in 2020 met WDL van start ging.

Het geregistreerde beleggingsvolume in zorgvastgoed komt eind oktober 2026 uit op 623 miljoen euro. Dat is 17 procent meer dan de 533 miljoen euro in 2025. In het derde kwartaal werd voor 81 miljoen euro aan zorgvastgoed verhandeld, ruim 53 procent minder dan de 174 miljoen euro in hetzelfde kwartaal vorig jaar.

TTEP heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten met CBRE IM voor kantoorruimte in het WTC Amsterdam. De onderneming, die zich richt op flexibele elektriciteitsproductie, vestigt zich op de zestiende verdieping van Tower One.

Vastgoed Belang reageert opgelucht op het kabinetsplan dat de voorgenomen verhoging van het forfaitaire rendement in box 3 niet doorgaat. Tegelijkertijd vreest de branchevereniging dat uitstel van de invoering van vermogenswinstbelasting particuliere verhuurders verder in de problemen brengt. De organisatie pleit daarom voor spoedmaatregelen, waaronder de mogelijkheid om onderhouds- en exploitatiekosten af te trekken.

Stichting Meander heeft het voormalige Internaat Koningin Juliana aan de Van Steenbergenlaan 30 in Terneuzen verkocht aan een particuliere belegger. Het complex bestaat uit zeven woongebouwen en een administratief gebouw.

AI verandert de softwarewereld fundamenteel. Niet alleen doordat nieuwe technologie steeds meer taken kan overnemen, maar vooral doordat de rol van software zelf verandert. Waar applicaties jarenlang vooral werden gebruikt om informatie vast te leggen en processen te ondersteunen, ontstaat nu een nieuwe generatie software die kan analyseren, adviseren en steeds zelfstandiger handelen.

De gemeente Diemen zoekt een vastgoedmanager die richting geeft aan de ontwikkeling en het beheer van haar maatschappelijk vastgoed. In deze nieuwe functie ligt de nadruk op strategische vastgoedkeuzes, professioneel portefeuillebeheer en het vertalen van ruimtelijke ambities naar concrete voorzieningen.

Particuliere verhuurders hebben in 2025 per saldo 40.460 huurwoningen verloren door eigendomsovergangen naar de koopsector en andere verhuurders. Daartegenover stond een positieve bijdrage van 3.320 woningen door toevoegingen en onttrekkingen. Daarmee komt de berekende nettoafname uit op 37.140 woningen.