Vastgoed nieuws

Dat de vastgoedmarkt nooit stilstaat en ondernemerschap vergt, bewijst het groeipad van Casarion. In zijn inmiddels tienjarig bestaan transformeerde het bedrijf van originator voor een kleine Duitse bank tot buy-to-letfinancier met een grote internationale investeringsbank achter zich. Sinds de zomer van 2024 is commercieel vastgoed aan het aanbod toegevoegd, en recent werd een volgende stap gezet: een strategische samenwerking met MKB-financier NLInvesteert.

C.P. Benelux Logistics huurt sinds 1 april 2026 een ADR-warehouse op Maasvlakte Rotterdam.

Student Experience heeft een tender gewonnen voor de ontwikkeling naast Rey Juan Carlos Universiteit in Móstoles, Madrid. Hier komen 484 woonunits voor in totaal 594 bedden.

De uitbreiding van Defensie legt de komende jaren extra druk op een bouwsector die al kampt met personeelstekorten, netcongestie en stikstofbeperkingen. Tegelijk kan de opgave de toepassing van modulaire, fabrieksmatige en lokale energieoplossingen versnellen. Vooral voor bedrijven die aan strenge eisen kunnen voldoen, ligt er werk voor de lange termijn.

De hypotheekmarkt is het eerste kwartaal van 2026 alsnog hoger geëindigd dan een jaar eerder, nadat een uitzonderlijk drukke tweede helft van maart het zwakke begin van het jaar compenseerde. Tegelijkertijd neemt volgens HDN de kloof tussen starters en doorstromers verder toe. Starters brengen meer eigen geld mee, lenen relatief zwaarder en kopen vaker woningen met een minder gunstig energielabel.

Envalue lanceert een digitaal platform dat de manier waarop vastgoed wordt geanalyseerd en gemonitord fundamenteel verandert. Waar vastgoedbeslissingen nog vaak zijn gebaseerd op momentopnames, losse rapportages en periodieke analyses, komen tech en advies op het Envalue Platform voor het eerst samen in één omgeving. 

Met het concept van het Nationaal Beleidsprogramma Ruimte en Energie (NBRP) zet het Rijk een volgende stap naar strengere verduurzamingsregels voor gebouwen. Voor vastgoedeigenaren, verhuurders, ontwikkelaars, beleggers, woningcorporaties en VvE’s is vooral van belang dat vrijwilligheid steeds vaker plaatsmaakt voor normen, deadlines en handhaving.

Er zijn grote zorgen over de fors teruggevallen instroom van buitenlands kapitaal in de Nederlandse vastgoedsector. De Belastingdienst gaat nu kijken of de huidige voorwaarden waaraan buitenlandse pensioenfondsen moeten voldoen, ‘modernisering behoeven’.

Cees Kielstra heeft per 1 april het voorzitterschap van het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI) neergelegd. Zijn functie is overgenomen door John Reinerie, die al deel uitmaakte van het bestuur van de organisatie.

Netcongestie ontwikkelt zich in grote delen van Nederland tot een serieuze bottleneck voor vastgoedontwikkeling. Voor steeds meer projecten bepaalt de beschikbaarheid van elektriciteit of een ontwikkeling doorgaat.

TenneT wil de uitbreiding van hoogspanningsstations versnellen met prefabmodules uit de fabriek. De netbeheerder rekent op een tijdswinst van 30 procent, terwijl de druk op het stroomnet verder oploopt. Heijmans gaat daarvoor in Ede standaardonderdelen produceren in een opdracht ter waarde van 80 miljoen euro, meldt het FD.

De gemeente Rotterdam heeft het bestemmingsplan voor Parkhaven met succes hersteld. De Raad van State oordeelt in een einduitspraak dat de aangepaste regels standhouden. Daarmee kan de bouw van 650 woningen in acht woontorens bij de Euromast doorgaan.

Amsterdam kan de huidige woningbouw zonder extra geld na 2030 niet volhouden. Uit ambtelijke stukken voor de coalitieonderhandelingen tussen D66 en Pro blijkt dat de stad tot 2030 rekent met circa 6.000 woningen per jaar, maar daarna binnen de huidige investeringsruimte nog maar ruimte heeft om ongeveer 3.500 woningen per jaar van scholen en andere voorzieningen te voorzien.

De orderportefeuilles in de woningbouw zijn verder opgelopen. Tegelijk verwacht de helft van de bouwbedrijven dat de prijzen in de komende drie maanden stijgen.

RCN Vakantieparken heeft recreatiecentrum De Schatberg in Sevenum overgenomen van eigenaar-directeur Ronald Hoppzak. Het Limburgse vakantiepark omvat 425 toerplaatsen, 450 jaarplaatsen en 170 bungalows.

Allard van den Berg is toegetreden tot de groepsdirectie van Ooms Groep. Daarnaast is hij vennoot geworden.

BAM is door de gemeente Enschede geselecteerd voor de ontwikkeling van Eschmarkerveld, een nieuwe wijk aan de oostkant van de stad. De bouwer gaat daar 46 duurzame woningen realiseren, uitgevoerd in hout en gebaseerd op het prefab Flow-concept.

Op donderdag 28 mei organiseert Vastgoedjournaal de Utrechtse Vastgoedborrel bij Union House, Jacob’s Wine & Gastrobar aan de Oudegracht in Utrecht.

BNP Paribas Real Estate Nederland gaat voor Aberdeen Investments het property management verzorgen van een portefeuille met negen panden. Daarmee breidt de samenwerking tussen beide partijen zich uit naar ook woningen en winkelvastgoed.

Amstam en Group Aaron hebben samen met particuliere investeerders kantoorgebouw Max & Moore in Amsterdam-Noord overgenomen van Amundi. Het complex in Buiksloterham omvat 10.000 m2 vvo en 90 parkeerplaatsen in een ondergrondse parkeerkelder.