Vastgoed nieuws

Het kabinet wil uiterlijk in 2029 overstappen op een vermogenswinstbelasting in box 3, maar ‘alleen als het lukt’ al in 2028. Ook schrapt het kabinet de eerder voorgestelde verlaging van het heffingsvrij vermogen en het heffingsvrij rendement, evenals de aanpassing van het forfait.

Het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) heeft de afgelopen periode stappen gezet om zijn onafhankelijkheid en toezicht op vastgoedtaxateurs te versterken. Toch zijn nog niet alle afspraken met de overheid gerealiseerd. Zo laten meetbare resultaten over de kwaliteit van taxaties nog tot 2028 op zich wachten.

De gemeente Haarlem zoekt een vastgoedbeheerder die verantwoordelijk wordt voor het commerciële en administratieve beheer van circa 150 gemeentelijke gebouwen, met een gezamenlijk bruto vloeroppervlak van ongeveer 213.000 m2. 

Grotere portefeuilles die geschikt zijn voor institutionele beleggers zijn schaars. Toch hebben institutionele partijen in 2025 en de eerste helft 2026 voor 11 mld euro in Europees zorgvastgoed geïnvesteerd.

Canvas Ontwikkeling en Klaeser capital hebben het complex aan de Medemblikstraat 275 in Den Haag verworven van Greystar.

In Delft staat de hoogste woontoren met een houten kern van ons land, deels gemaakt van oud pallethout. De bouw van The Urban Woods is mogelijk gemaakt door Triodos Bank. Voor Steven Rietberg, senior relatiemanager duurzaam vastgoed, past de financiering van zo’n duurzame ontwikkeling helemaal bij de drijfveren van zijn bank. ‘Door The Urban Woods te ondersteunen helpen wij biobased bouwen vooruit.’

Cushman & Wakefield heeft Bram Coops benoemd tot Head of Corporate & Client Finance binnen Asset Services.

Schaap en Citroen Juweliers gaat 312 m2 winkelruimte huren op de begane grond van Magazijn De Zon aan de Oudegracht 169 in Utrecht. De juwelier betrekt de hoeklocatie aan de kruising van de Oudegracht en de Stadhuisbrug.

DHG en Oudendal hebben 800 modulaire woningen verworven. De woningen vormen nu het Student Experience-complex Ravel Residence op de Amsterdamse Zuidas. Vanwege de herontwikkeling van dit gebied stopt dit gebruik op deze locatie.

Een groep particuliere beleggers heeft een Haarlemse horeca-portefeuille verworven, bestaande uit vier karakteristieke horeca-/woonbeleggingsobjecten in het historische centrum van Haarlem.

Adidas heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor 907 m2 winkelruimte in Alexandrium aan de Watermanweg 321b in Rotterdam.

Wereldhave boekte like-for-like 2,9 procent hogere huurinkomsten in de eerste drie kwartalen van dit jaar. De netto huurinkomsten stegen met 4,7 procent ten opzichte van de vergelijkbare periode vorig jaar.

Forma Real Estate Funds is een langjarige huurovereenkomst aangegaan met BCN voor de verhuur van 2.000 m2 kantoorruimte in gebouw Eurogate II aan de Watermanweg in Rotterdam.

Het kabinet is dinsdagochtend bijeen gekomen voor een extra ministerraad over het belastingplan voor volgend jaar en de toekomst van box 3. Volgens ingewijden bij de NOS hebben coalitiepartijen D66, VVD en CDA een akkoord bereikt over het met een jaar uitstellen van de Wet werkelijk rendement (Wwr).

Het Rijksvastgoedbedrijf betaalde 75 miljoen euro voor Daalse Kwint bij Utrecht Centraal. Een toplocatie, maar in een kwakkelende kantorenmarkt roept de prijs vragen op. Zeker gezien een vergelijkbare deal in Rotterdam. Betaalde het Rijk te veel? VJ peilde de markt.

In 2025 zijn 6.400 woningen ontstaan uit aanpassingen van bestaande panden, zoals kantoren en winkels. Dat is 19 procent minder dan in 2024. Dit is het vierde jaar op rij dat het aantal transformaties daalt.

Sinds 1 november 2026 vormen Woondiensten Aarwoude, Woningstichting Nieuwkoop en WYwonen samen één woningcorporatie: Door&Door. De nieuwe corporatie heeft ruim 9.300 woningen in de gemeenten Alphen aan den Rijn, Kaag en Braassem, Nieuwkoop en Oegstgeest.

Een particuliere belegger heeft 2.800 m2 winkelruimte verkocht aan een professionele belegger. De ruimte is gelegen op de begane grond en is verhuurd aan onder meer Kruidvat, Takko, Pearle en Wijs Modeschoenen.

De Raad van Commissarissen van Habion heeft Ilona Simons per 1 november 2026 benoemd tot commissaris van Habion. Ilona Simons is manager Huurders bij woningcorporatie WonenBreburg en daarvoor bij deze organisatie werkzaam als manager Finance & Control.

Conclusion heeft de huurovereenkomst voor haar kantoorruimte in gebouw Antonian in Amsterdam verlengd. De overeenkomst betreft 3.500 m2 kantoorruimte in het multi-tenant kantoorgebouw.