Vastgoed nieuws

De vraag naar logistieke en industriële ruimte in Nederland is in het eerste kwartaal van 2026 gestegen, terwijl het investeringsvolume in logistiek vastgoed juist scherp is gedaald.

De inzet van AI binnen vastgoed verschuift langzaam richting operationele processen. Waar kunstmatige intelligentie tot nu toe vooral ondersteunend werd ingezet, ontstaan nu ook systemen die delen van vastgoedbeheer actief uitvoeren en automatiseren.

Het biedlogboek, dat inzicht moet geven of het biedproces eerlijk is verlopen, biedt volgens de Vereniging Eigen Huis woningkopers en -verkopers in de praktijk onvoldoende bescherming. Te weinig kopers krijgen het biedlogboek na afloop van het verkoopproces. 

In 2025 verkochten NVM-makelaars ruim 3.100 monumentale woningen, het hoogste aantal in de afgelopen 25 jaar. Dit kon nog zonder energielabel, maar per 29 mei moeten monumenten bij verkoop of verhuur verplicht een energielabel hebben.

In 2025 verkochten NVM-makelaars ruim 3.100 monumentale woningen, het hoogste aantal in de afgelopen 25 jaar. Dit kon nog zonder energielabel, maar per 29 mei moeten monumenten bij verkoop of verhuur verplicht een energielabel hebben.

Voor SEGRO Netherlands zit de waarde van logistiek vastgoed niet alleen in vierkante meters, maar zeker ook in de kwaliteit van de omgeving. Thema’s als bereikbaarheid, veiligheid, uitstraling, energie en toekomstbestendigheid organiseer je niet één keer, maar structureel en bovenal samen. Precies daarom is de recent opgerichte Bedrijveninvesteringszone (BIZ) op bedrijventerrein Westfields bij Eindhoven zo relevant.

De gemeente Amsterdam en HBB Groep hebben een afsprakenbrief getekend voor de ontwikkeling van FIFTY-NINE aan de Anthony Fokkerweg 57-59 in Amsterdam. Op de nu leegstaande kavel moet een duurzaam en multifunctioneel kantoorgebouw verrijzen van circa 6.300 m² bvo.

ASML zoekt geen traditionele vastgoedleveranciers, maar marktpartijen die kunnen meebewegen met de schaal, snelheid en technische complexiteit van de chipmachinefabrikant. Dat zegt global campusmanager Elsemiek Joosten in gesprek met VJ. ‘We zoeken partners die samen met ons bouwen aan een toekomstbestendige Brainport-regio.’

Green Real Estate heeft het commerciële complex Witte Boerderij aan de Ambyerstraat Noord in Maastricht verkocht aan Veluwsche Steen.

Per 1 mei gaan Urban Solutions en Bureau Buhrs samen en onstaat één bureau voor participatie, communicatie en marketing op het gebied van vastgoed- en gebiedsontwikkeling.

Op 7 april 2026 heeft de rechtbank Den Haag uitspraak gedaan in een tweetal zaken over de vraag of de verhuur van squash- of padelbaan is aan te merken als de btw-vrijgestelde verhuur van onroerend goed.

De Van Herk Groep heeft een huurovereenkomst gesloten met drogisterijketen Etos voor de winkelruimte Raadhuisplein 54 in aan de Krimpen aan den IJssel. De winkelruimte, waar voorheen Blokker was gevestigd, is 268 m2 groot.

Chantal Hout wordt consultant bij Dils. In deze rol zal zij het capital markets-team van Dils in de residentiële sector versterken. 

WE Netherlands en Piazza Invest hebben overeenstemming bereikt over een verlenging van de huurovereenkomst voor 370 m2 winkelruimte gelegen op de begane grond van het winkelcentrum Piazza Center in Eindhoven.

Het toevoegen van woningen via transformaties, optoppingen en splitsingen wordt financieel steeds minder aantrekkelijk. Door stijgende bouw- en loonkosten, hogere fiscale lasten en onzekerheid over toekomstige huuropbrengsten staat de businesscase van dit soort projecten onder druk.

Amsterdam heeft er in twee jaar tijd 1.100 sociale huurwoningen bijgekregen. De middenhuurvoorraad in Amsterdam groeit echter niet of nauwelijks. Dat blijkt uit de tweede Monitor Amsterdamse Aanpak Volkshuisvesting 2026 (AAV).

Netcongestie vormt niet langer alleen een probleem voor de energiesector, maar is uitgegroeid tot een directe bedreiging voor de Nederlandse economie, woningbouw en verduurzaming. Dat stellen VNO-NCW Brabant Zeeland en VNO-NCW Midden in een brandbrief aan het kabinet, mede namens andere regionale ondernemersverenigingen en de gemeente Eindhoven.

De Zweedse hotelbelegger Pandox wil 4,5 miljoen euro zien van de exploitant van Park Centraal Amsterdam. Die betaalt volgens Pandox al sinds oktober geen huur meer. Daarmee breidt de reeks huurconflicten rond hotels van Sircle Collection zich verder uit.

Friendly Fire opent op vrijdag 22 mei 2026 zijn eerste Nederlandse locatie in Alexandrium Shopping Center in Rotterdam. Het internationale sociale gamingcafé huurt 206 m2 aan Kleine Beer 4, in de voormalige ruimte van kapper Alexander.

Afgelopen week veranderden de gemiddelde hypotheekrentes voor de zesde week op rij nauwelijks, ondanks dat de rentes op de financiële markten met 0,15 procent stegen.