Vastgoed nieuws

Hotel Marijke gelegen aan de Dorpsstraat in het centrum van Bergen is verkocht.

De Belastingdienst gaat drie kantoren in Twente samenbrengen in één kantoor in Enschede. Het Rijksvastgoedbedrijf kocht dit kantoor in 2022 en rekent voor renovatie op een investering van 78,5 miljoen euro.

Bolsius Nederland heeft een bedrijfsobject aan de Albert Einsteinweg 21 in Roermond verkocht aan Ikra Bakeries. Het betreft een complex van 2.210 m2, gelegen op bedrijventerrein Roerstreek.

Vastgoedbelegger Vivet heeft een appartementencomplex aan de Joliotplaats te Rotterdam verworven van Aegon voor circa 35 miljoen euro. Het complex bestaat uit 168 appartementen en 27 garageboxen.

Weber Benelux heeft het kantoor- en bedrijfspand aan ’t Holland 12 in Duiven gekocht. Het object omvat 1.057 m2 kantoor- en bedrijfsruimte, verdeeld over twee bouwlagen en is gelegen op bedrijventerrein ’t Holland.

PwC heeft de huur van 4.670 m2 kantoorruimte in Newton House in Utrecht verlengd. Verhuurder is Aroundtown.

De eerste renteverhogingen voor deze week zijn alweer binnen. Zo hebben Robuust Hypotheek, Centraal Beheer en Lloyds Bank hun rentes verhoogt. De 10 jaar vaste hypotheekrente met NHG stijgt per week met ongeveer 0,1 procent. 

Duurzaamheid blijft een rol spelen in het beleggingsbeleid van ABP, maar is volgens het nieuwe hoofd beleggingsbeleid Herman Bril onderdeel van een bredere afweging.

Bellerose opent een winkel aan de Kerkstraat 18 in Den Bosch.

De Voorjaarsnota 2026 biedt een beeld van de koers die het kabinet de komende jaren wil varen. Hoewel het document op hoofdlijnen een budgettaire actualisatie is, wordt ook globaal stilgestaan bij (fiscale) maatregelen die ook de vastgoedsector raken. In deze bijdrage gaan Susan Raaijmakers en Kevin van Butselaar van Borgen Tax in op de belangrijkste fiscale aandachtspunten uit de Voorjaarsnota 2026.

Het kabinet reserveert in de Voorjaarsnota bijna 120 miljoen euro voor warmtenetten en geclusterde woonvormen voor ouderen. Zoals in het coalitieakkoord werd beloofd, wordt de overdrachtsbelasting voor woningen van particuliere investeerders verlaagd van 8 procent naar 7 procent.   

Sander van Gils is gestart bij Kolpa van der Hoek Makelaars & Taxateurs in Rotterdam. Na 26 jaar bij een makelaarskantoor in Spijkenisse, waarvan twintig jaar als eigenaar, richt hij zich vanuit het Rotterdamse kantoor op woningverkopen in Rotterdam en omgeving.

Ondanks groeiend politiek verzet worden in Nederland nog minstens zeven megagrote datacentra gebouwd. Voor die projecten zijn de vergunningen al grotendeels verleend, waardoor een recente Kamermotie om de bouw van deze centra te remmen vermoedelijk te laat komt, meldt Nieuwsuur.

Afgelopen maand verscheen het PwC Rapport ‘Overbelaste Overdracht – de cumulatieve uitwerking van fiscale maatregelen bij de overdracht op investeringen en continuïteit van familievastgoedbedrijven in Nederland’ (hierna het PwC Rapport). Vervolgens verscheen er dit weekend een artikel in het FD met de veelzeggende titel: “Vastgoedondernemers worden fiscaal klemgezet. Feit of fictie?” In het FD artikel wordt ingegaan op de bevindingen van het PwC Rapport. Vastgoedfiscalist Aad Rozendal gaat in deze bijdrage voor VJ in op de belangrijkste bevindingen uit het PwC Rapport en op het FD artikel. 

Eindhoven wil in hoog tempo doorgroeien, mede door de forse uitbreidingsplannen van ASML. Maar de gemeentelijke organisatie kan die ontwikkeling niet bijbenen, waarschuwt de ambtelijke top in een memo aan de nieuwe gemeenteraad.

Den Haag heeft in de eerste tweeënhalf jaar van de Wet goed verhuurderschap tientallen verhuurders gewaarschuwd of bestraft.

Gemeente Tilburg, Heijmans, ERA Contour, Dura Vermeer, TBV Wonen, Tiwos en WonenBreburg hebben een intentieovereenkomst getekend voor de verkenning van een toekomstbestendig Tilburg West. 

De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft vorige week een voor de omgevingsrechtpraktijk relevante knoop doorgehakt: voorrangsregels in een omgevingsplan zijn toegestaan. 

Arno van den Tillhart is benoemd tot directeur Vastgoedontwikkeling bij Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Den Bosch. Met de benoeming wil Dura Vermeer de vastgoedactiviteiten in Brabant en Limburg verder versterken.

Nederland blijft volgens AEW een van de sterkste en meest gewilde huizenmarkten van Europa. Ook de vooruitzichten voor de bredere Europese huizenmarkt zijn positief, ondanks oplopende geopolitieke risico’s. Stabiele hypotheekrentes en herstel van de kredietverlening stuwden de huizenprijzen het afgelopen jaar, maar het conflict in het Midden-Oosten kan dat herstel afremmen.