Vastgoed nieuws

Tachtig procent betaalbaar bouwen, jaarlijks 12 miljoen euro voor gebiedsontwikkeling en grondbeleid, doorbouwen in Rijnenburg en Lunetten-Koningsweg en een doorbraakteam om netcongestie vlot te trekken. PRO Utrecht en D66 maken woningbouw een van de hoofdpunten van hun coalitieakkoord voor 2026-2030. 

De staatssecretaris van Financiën publiceerde vrijdag een brief over mogelijke verbeteringen van het wetsvoorstel Wet werkelijk rendement box 3 en het traject richting een vermogenswinstbelasting. In dit artikel lichten Susan Raaijmakers en Kevin van Butselaar van Borgen Tax de relevante verbeteringen in Box 3 voor vastgoedbeleggers toe.

Het tekort van 80 mrd euro voor infrastructuur mag geen reden zijn om grootschalige woningbouwlocaties jarenlang stil te laten liggen, vindt Harm Janssen, ceo van BPD. Volgens hem staan de seinen op groen, maar vraagt de woningbouwopgave wel om meer standaardisatie, het ontwikkelen van het juiste product en moet tweederde betaalbaar op de langere termijn misschien heroverwogen worden.

De Eerste Kamer heeft dinsdagavond ingestemd met de Wet versterking regie volkshuisvesting. Daarmee krijgt de overheid meer mogelijkheden om te sturen op waar, hoeveel en voor wie wordt gebouwd. De wet gaat naar verwachting op 1 juli 2026 in werking treden.

Wereldhave heeft zes nieuwe huurovereenkomsten gesloten voor Cityplaza in Nieuwegein. Met de komst van Siebel, Ernsting's family, Let’s Go Shoes, EsthetiQ, Hair & Beauty Lavin en Sakura Cafe wordt het fashion, horeca, health & beautyaanbod van het centrum verder versterkt.

Het Amsterdam UMC gaat zijn patiëntenzorg verhuizen naar de locatie van het AMC in Amsterdam Zuidoost. Reden is dat het Amsterdam UMC op dit moment te veel vierkante meters heeft voor wat het ziekenhuis nu en later nodig heeft.

De gemeente Apeldoorn heeft gebiedsontwikkelaar AM geselecteerd als beoogd ontwikkelpartner voor de herontwikkeling van De Marshoeve in Loenen. Op de locatie van een voormalige camping aan de rand van het dorp gaat AM 200 woningen ontwikkelen.

MVGM, FYEO, TT-Engineering en een commerciële onderwijsinstelling hebben gezamenlijk circa 2.300 m2 gehuurd in kantoorgebouw Tilbury aan de Zwartewaterallee 56 in Zwolle

Wanneer gaan onze kinderen op kamers? Die vraag wordt nu in menig huishouden gesteld. En niet onterecht. De problematiek is levensgroot. Maar, de toekomst is hoopvol, schrijven vastgoedfinancieringsexperts Roel van de Bilt en Rob Wismans in hun nieuwste blog voor VJ.

Van der Helm Logistics ontwikkelt een nieuw distributiecentrum van 100.000 m2 in Moerdijk voor eigen gebruik.

De researchers van ABN Amro hebben de vooruitzichten voor de retailsector licht neerwaarts bijgesteld. Hoewel de consumentenbestedingen vooralsnog redelijk op peil blijven, kan de economische nasleep van het conflict in het Midden-Oosten langer doorwerken.

Coever Vastgoed heeft, namens een van haar vennootschappen, een wooncomplex aan de Pietersbergweg 201- in Amsterdam-Zuidoost verworven.

Bij securitisatie van hypotheken geldt nu vaak een btw-vrijstelling voor het beheer als het beheer bij de oorspronkelijke kredietverstrekker blijft. Door een uitspraak van het Europese Hof van Justitie, gaat die btw-vrijstelling mogelijk niet meer op.

Aan de Grote Berg in Eindhoven ontwikkelen Dunavast en HH Invest het woonproject Sebas. Het plan omvat 26 twee- en driekamerappartementen.

De gemeente Rotterdam heeft het nieuwe Kader Optoppen en de Handleiding Optoppen gemaakt. Daarmee krijgen woningcorporaties, VvE’s, ontwikkelaars en andere initiatiefnemers meer duidelijkheid over de mogelijkheden en het proces om extra woningen toe te voegen op bestaande gebouwen.

BIZ Rotterdam Central District heeft in samenwerking met MVRDV onderstaande visualisatie gemaakt van hoe het Rotterdam Central District eruit komt te zien als alle geplande nieuwbouwontwikkelingen gerealiseerd zijn.

Coltavast, in samenwerking met SBB Ontwikkelen & Bouwen heeft nieuwbouwproject Familistère verkocht aan NLV, 145 middenhuur- en vrije sectorappartementen in Utrecht Leidsche Rijn

Defensie heeft een vastgoedopgave van zeker 2,5 miljoen m2 en was daarom groots aanwezig op de Provada. Toch was de boodschap aan de vastgoedmarkt minder breed dan sommige ontwikkelaars en investeerders misschien hadden gehoopt. Voor Defensie is de opgave geen beleggingsvraagstuk, maar een publieke en operationele noodzaak waarbij marktkennis nodig is. ‘We hebben veel eigen grond’, zegt Rosanne van den Eijkel, programmaregisseur bij de Commandopost Vastgoed. ‘Onze focus ligt nu vooral op het snel realiseren en uitbreiden van onze eigen gebieden.’

De Kamer van Koophandel is een langjarige huurovereenkomst aangegaan voor 1.300 m2 en 14 parkeerplaatsen in gebouw Main Offices aan het Spaarneplein 2 in Den Haag.

Centraal Beheer Algemeen Pensioenfonds neemt deel in het Achmea Dutch Health Care Property Fund van Achmea Real Estate. Het pensioenfonds begint met een investering van 57 miljoen euro.