Vastgoed nieuws

Heb je een appartement gekocht dat eerder bouwkundig is gesplitst? Let dan op, schrijft advocaat en associate partner bij GMW Marie-Christine Veltkamp-van Paassen in deze bijdrage. Want een notariële splitsingsakte of leveringsakte betekent niet automatisch dat de gemeente de splitsing ook heeft toegestaan.

Garbe Industrial heeft bijna 60.000 m2 van zijn nieuwe logistieke centrum in Salzgitter, in de Duitse deelstaat Nedersaksen, verhuurd aan Takko Fashion. De moderetailer gaat vanuit het pand winkels bevoorraden en zijn onlineactiviteiten verder uitbreiden.

Storage Share heeft een leegstaand bedrijfspand aan de Ambachtstraat 75 in Winterswijk gekocht. Het pand, waar voorheen Eggink Verpakkingen was gevestigd, wordt omgebouwd tot een self storage-locatie van circa 4.500 m2.

Dunavast en Bire Real Estate ontwikkelen op landgoed Duin en Bosch in Castricum een woonzorgcomplex met 28 eenheden voor dementiezorg. Het gebouw wordt verhuurd aan Bloezem Woonzorg, dat zich richt op kleinschalig wonen voor ouderen met dementie en andere geheugen- of fysieke zorgvragen.

Lingotto heeft More8 aan de Ehrenfestweg in het Leiden Bio Science Park verkocht aan NLV en Portaal. Het project omvat 141 huurwoningen en circa 1.175 m2 commerciële ruimte.

De nieuwe woonwijk Nuenen-West kan worden gebouwd. De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft het bestemmingsplan ‘Herijking Nuenen-West’ definitief gemaakt, nadat een fout in de planregels is hersteld. 

Kay Schellen begint op 15 mei als directeur onderhoud & projecten bij Staedion. Schellen werkt ruim 25 jaar op het snijvlak van vastgoed, gebiedsontwikkeling en maatschappelijke opgaven.

Ongeveer de helft van de Europese luxe winkelstraten verwacht het komende jaar huurgroei. Volgens Savills komt dat vooral door schaarste aan geschikte winkelruimte en aanhoudende vraag naar de beste locaties. Wereldwijd vlakte de huurgroei in 2025 juist sterk af.

Huishoudens hebben in maart 0,9 procent meer goederen en diensten gekocht dan in dezelfde maand een jaar eerder. Daarmee groeit de consumptie weer, na krimp in de twee voorgaande maanden. 

ACE Real Estate Investments heeft het C-Avenue-kantorencomplex in het centrum van Den Haag verworven van een internationale belegger. Het complex bestaat uit acht monumentale kantoorvilla’s aan de Zeestraat en een kantoorgebouw aan de Bazarstraat, samen goed voor circa 10.000 m2.

A.s.r. real estate heeft namens het ASR Dutch Prime Retail Fund een langjarige huurovereenkomst gesloten met Zeeman voor winkelruimte aan het Bevrijdingsplein 102 in Leiden. 

De economische eigendomsoverdracht van onroerend goed kan soms leiden tot een ongewenste overdrachtsbelastinglast. De staatssecretaris van Financiën geeft nu aan dat de heffing van overdrachtsbelasting soms onredelijk is als het een bouwterrein betreft. Volledige kwijtschelding van de overdrachtsbelasting is nu in sommige gevallen de goedgekeurde oplossing. Govinda Kandhai, vastgoedfiscalist bij Baker Tilly, licht deze goedkeuring toe.

 Allround Peanut Warehouse, onderdeel van Allround Cargo Handling, heeft haar logistieke operatie uitgebreid met de ingebruikname van het bedrijfscomplex aan de Handelsweg 180 in Ridderkerk.

 Allround Peanut Warehouse, onderdeel van Allround Cargo Handling, heeft haar logistieke operatie uitgebreid met de ingebruikname van het bedrijfscomplex aan de Handelsweg 180 in Ridderkerk.

Stella Fietsen, de Nederlandse e-bike specialist, huurt ruim 300 m2 aan de buitenzijde van het winkelcentrum Het Stroink in Enschede. Altera is sinds 2022 eigenaar van het gerenoveerde en verduurzaamde winkelcentrum. 

Netcongestie zorgt niet alleen voor vertraging bij nieuwbouwprojecten, maar leidt ook steeds vaker tot juridische geschillen. Wat mogen partijen nog afdwingen van netbeheerders als het elektriciteitsnet vol zit? Advocaat Jelle Cosijnse van Nysingh legt uit hoe ver de aansluit- en transportplicht reikt, en waarom planningsindicaties bij netcongestie juridisch maar beperkt houvast bieden.

William van Niekerk heeft afscheid genomen als voorzitter van de Raad van Commissarissen van Vorm Holding.

316 Real Estate heeft twee panden aan de Kleiweg in Gouda gekocht.

Amsterdam krijgt een nieuw keurmerk voor lokale en bijzondere ondernemers in de binnenstad.

In bijna iedere vastgoedtransactie wordt overeengekomen dat de koper een waarborgsom moet storten bij de notaris. Maar zodra een koop niet doorgaat, ontstaat regelmatig discussie, schrijft kandidaat-notaris bij BarentsKrans Bianca Kofman. Wie is nu eigenlijk gerechtigd tot dat bedrag? En welke rol speelt de notaris op het moment dat partijen het niet eens zijn?