Vastgoed nieuws

Gisteren kwam het nieuws naar buiten dat LUWE Capital Partners het studentencomplex OurCampus in Diemen heeft verworven. Maar wie is die partij die een van de grootste studentenhuisvestingscomplexen van Nederland aankocht? VJ ging in gesprek met Jorbert Ludwig en Max Wentzel over hun grootste acquisitie tot nu toe.

De twee nieuwe kerncentrales die het kabinet wil bouwen, kunnen waarschijnlijk alleen in de Groningse Eemshaven komen. Borssele en de Maasvlakte vallen volgens haalbaarheidsstudies af door ruimtegebrek, netcongestie of hoge extra kosten. Dat leidt tot onvrede in Groningen, waar provincie en gemeenten zich juist tegen kernenergie verzetten.

De ontwikkeling van De Boomgaard in Best is een stap verder. De gemeente Best en Focus Real Estate hebben namens Mastade de anterieure overeenkomst getekend voor de bouw van 320 woningen.

AI-hub The Stack huurt 4.500 m2 kantoorruimte in het gelijknamige kantoorgebouw The Stack aan de Jacob Bontiusplaats 9 in Amsterdam.

De komst van een fabriek van farmaceut Eli Lilly naar Katwijk moet een van de grootste buitenlandse investeringen in Nederland worden. Uit veldwerk van NRC blijkt dat het project, dat door Rijk en ontwikkelaar wordt gezien als bewijs dat grote ontwikkelingen in Nederland nog mogelijk zijn, lokaal vooral vragen oproept over tempo, omvang en bestuurlijke controle.

De provincie Noord-Holland stelt vanaf deze zomer een team van ervaren woningbouwspecialisten beschikbaar voor gemeenten. Daarmee wil de provincie voorkomen dat woningbouwprojecten vertraging oplopen door een tekort aan projectmanagers en ruimtelijke specialisten.

WDP verkoopt twee logistieke sites in Nederland en Roemenië aan eindgebruikers. De panden hebben samen een verhuurbare oppervlakte van circa 61.000 m2 en leveren ongeveer 60 miljoen euro op. 

Peter Göbel en Alexander Villaverde zijn toegetreden tot de nieuwe bestuursraad van Breevast. Göbel is aangesteld als non-executive chairman van de one-tier board, Villaverde als non-executive bestuurslid.

Woningcorporaties dreigen de komende jaren fors minder nieuwbouwwoningen te kunnen realiseren dan afgesproken in de Nationale Prestatieafspraken. Daarvoor waarschuwt branchevereniging Aedes. Volgens de corporatiesector moet het kabinet vóór Prinsjesdag zorgen voor voldoende harde investeringscapaciteit, zodat corporaties leningen kunnen aangaan voor nieuwe projecten.

De verkoop van nieuwbouwkoopwoningen is in de eerste vijf maanden van 2026 met 14 procent gedaald ten opzichte van een jaar eerder. Daarmee stokt het herstel dat sinds 2023 zichtbaar was. Hogere hypotheekrentes, economische onzekerheid en meer aanbod van bestaande woningen drukken de vraag, terwijl ook aan de aanbodkant de risico’s toenemen.

Hoofd Vastgoed heeft een wooncomplex aan de Sint Jacobstraat 4-32 in Kampen gekocht van een particuliere belegger. Het object bestaat uit vijftien zelfstandige studio’s en omvat 331 m2 gebruiksoppervlakte.

Amstelvoorde wordt de definitieve naam van woon- en werkgebied De Nieuwe Kern. Dat maakt gemeente Ouder-Amstel vandaag bekend. Met 6.200 woningen en tienduizenden vierkante meters kantoor en bedrijvigheid moet het gebied uitgroeien tot een volwaardige nieuwe kern binnen de gemeente. ‘Passend bij de eigen identiteit krijgt het nu ook een eigen naam.’

De Raad van State heeft bezwaren tegen twee woningbouwprojecten in Zuid-Holland ongegrond verklaard. Daarmee kan Schiedam verder met bijna 150 woningen en ligt ook de weg open voor een bestemmingsplan met 323 woningen in De Lier. Dat blijkt uit twee uitspraken op woensdag.

Amsterdam Sloterdijk krijgt er 313 woningen bij aan de Naritaweg 50-52. Vorm en Mooi Ontwikkelt ontwikkelen daar, samen met woningcorporatie Eigen Haard, een woonproject met vier gebouwen, een verdiepte parkeergarage en een groen pocketpark. De bouw moet in het tweede kwartaal van 2027 beginnen.

De gemeente Assen vestigt voorkeursrecht op het hoofdkantoor van de Nederlandse Aardolie Maatschappij (NAM). Daarmee wil het college van burgemeester en wethouders meer grip krijgen op de toekomst van de locatie, die volgens de gemeente moet worden ontwikkeld tot zorg-werklocatie rond het Wilhelmina Ziekenhuis Assen.

Een particuliere belegger heeft het bedrijfscomplex aan de Bruningweg 19A-21 en Cruquiusweg 10A-12 in Arnhem gekocht van enkele particuliere beleggers.

De ministeriële Taskforce Versnelling Woningbouw wil met een brede aanpak de woningbouwproductie structureel verhogen. Het rapport verschijnt naar verwachting in de herfst, maar VJ heeft een tussentijdse conceptversie in handen. Daarin staat hoe het Rijk de bouw van 100.000 woningen per jaar dichterbij wil brengen.

Ymere heeft het voormalige koffiehuis van de Koninklijke Hollandsche Lloyd aan de Oostelijke Handelskade 44 in Amsterdam verkocht aan de huurder. Het complex omvat 1.060 m2 en ligt op erfpachtgrond.

Herontwikkeling van bestaande locaties wordt steeds vaker de groeimotor van de logistieke vastgoedmarkt. Nieuwbouw op greenfieldlocaties wordt moeilijker door netcongestie, stikstofregels, langere vergunningstrajecten en schaarste aan geschikte bouwgrond. De ontwikkelpijplijn is teruggevallen van 3,1 miljoen m2 aan opleveringen in 2022 naar 1,9 miljoen m2 in 2026, blijkt uit het nieuwste Dutch Logistics Market Trends Report van Savills.

In het eerste kwartaal van 2026 boekte de detailhandel 2,2 procent meer omzet dan in dezelfde periode een jaar eerder. Van webshops steeg de omzet met 4,7 procent. Tegelijkertijd is het vertrouwen van ondernemers gezakt naar het laagste punt in drie jaar, meldt het CBS.