Vastgoed nieuws

Financiering is zelden het probleem, de juiste financier op het juiste moment is dat wél. FinVast 2026 is dé plek waar vraag en kapitaal elkaar direct vinden. In één dag spreek je niet één type geldverstrekker, maar alle smaken financiers onder één dak: van partijen die snel kunnen schakelen voor kleinere tickets tot spelers die grote, complexe financieringen mogelijk maken.

De Amsterdamse ombudsman wil van het stadsbestuur weten hoe het omgaat met fouten in de gegevens die zijn gebruikt om erfpachtkosten te berekenen. Door die fout kunnen overstapaanbiedingen voor eeuwigdurende erfpacht en aanbiedingen voor canonherziening aan het einde van het tijdvak voor een flink deel van de erfpachters te hoog zijn uitgevallen.

Eagle Real Estate heeft twee wooncomplexen in Enschede en Sommelsdijk verworven. Met de aankoop voegt de vastgoedbelegger in totaal 65 appartementen toe aan zijn Nederlandse woningportefeuille.

In Spoorzone Hoofddorp moet een gemengd gebied rond het station ontstaan met woningen, kantoren en voorzieningen. Ook wordt rekening gehouden met uitbreiding van het station en ruimte voor een metrohalte. De gemeente Haarlemmermeer en RPGroup hebben daarvoor een intentieovereenkomst ondertekend.

In het omgevingsrecht geldt als vuistregel dat tussen agrarische gronden waar gewasbeschermingsmiddelen worden gebruikt en gevoelige functies een afstand van 50 meter moet worden aangehouden. In een uitspraak van 11 maart 2026 oordeelt de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State dat van die afstand kan worden afgeweken als op een locatie alleen handmatig kan worden gespoten. Denise Mollee en Arjen Praat van NewGround Law bespreken wat deze uitspraak betekent voor de praktijk.

In het omgevingsrecht geldt als vuistregel dat tussen agrarische gronden waar gewasbeschermingsmiddelen worden gebruikt en gevoelige functies een afstand van 50 meter moet worden aangehouden. In een uitspraak van 11 maart 2026 oordeelt de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State dat van die afstand kan worden afgeweken als op een locatie alleen handmatig kan worden gespoten. Denise Mollee en Arjen Praat van NewGround Law bespreken wat deze uitspraak betekent voor de praktijk.

De komst van 175 appartementen aan de Kronehoefstraat in Eindhoven is opnieuw een stap dichterbij. Het college legt een voorstel voor aan de raad om via een zogeheten TAM-omgevingsplan woningbouw mogelijk te maken op de voormalige kantoorlocatie van BPD. 

Beleggers en ontwikkelaars Eldad en Avidan Eitje van Greentree Properties hebben in het Kauwgomballenkwartier een nieuwe ontwikkellocatie in Amsterdam verworven: 'Erfpacht en netcongestie hebben de doorrekeningen er niet gemakkelijker op gemaakt.'

Sophia Scholen zoekt een regisseur onderwijshuisvesting voor een nieuwe, strategische functie binnen de organisatie.

De residuele grondwaardemethode is volgens een nieuwe expertnotitie de meest effectieve en juridisch houdbare manier om speculatief hoge grondprijzen terug te dringen, zonder de woningbouw verder te belasten. Dat staat in de notitie Speculatieve grondprijzen verantwoord uitbannen, die in opdracht van branchevereniging Neprom is opgesteld door het Instituut voor Bouwrecht (IBR).

BPS Real Estate heeft woningbouwontwikkeling Harpertszpark in Dordrecht verkocht aan Van Wijnen. Het project maakt deel uit van de gebiedsontwikkeling Wielwijk en omvat 178 vrije-sectorwoningen, verdeeld over zes woonblokken.

Orange Capital Partners wil het beheervak op z’n kop zetten door property management volledig in eigen hand te nemen. ‘Door de huurder te behandelen als consument kunnen we een 25 procent hogere cashflow realiseren en concurrerend zijn bij de aankoop van woningportefeuilles’, zegt ceo Victor van Bommel tegen VJ. 

Corendon is de nieuwe uitbater van het W Hotel Amsterdam aan de Spuistraat. Dit gebeurde nadat de vorige exploitant Palace Hotel International op last van de rechter het pand moest verlaten.

Le Boudoir by Niama heeft winkelruimte gehuurd aan de Tesselschadestraat 1F in Amsterdam. Het gaat om 180 m2 op de begane grond van het Byzantium-complex.

Lonneke de Haan is per 1 april 2026 benoemd tot lid van de raad van commissarissen van woningcorporatie Compaen. Binnen de raad neemt zij zitting in de Audit- en Vastgoedcommissie.

De Europese Centrale Bank (ECB) heeft de rente donderdag ongemoeid gelaten. De depositorente blijft staan op 2,00 procent, terwijl de oorlog in het Midden-Oosten en de oplopende energieprijzen het inflatiebeeld opnieuw vertroebelen. 

Eva Hekkenberg, directeur bij de Alliantie Ontwikkeling in Hilversum, is toegetreden tot de raad van commissarissen van de Amsterdam School of Real Estate (ASRE). In de raad volgt zij Anne Wilbers, bestuursvoorzitter van woningcorporatie Stadgenoot, op.

Woningbouw is niet automatisch het goedkoopst in weilanden buiten de stad of op complexe binnenstedelijke locaties. Juist kleinschalige uitbreiding aan de randen van steden en dorpen biedt vaak de gunstigste kostenstructuur. Dat concludeert het EIB na analyse van bijna tachtig projecten.

Transport & Lifting Twenthe B.V. heeft een huurovereenkomst gesloten voor het bedrijfscomplex aan de Handelsweg 20 in Holten.

Nu houtbouw aan populariteit wint als duurzaam alternatief voor beton en staal, heeft verzekeringsmakelaar Aon onderzocht welke risico’s deze bouwmethode met zich meebrengt. De conclusie: vooral massieve, gestapelde houtbouw vraagt om een veel strakkere beheersing van brand-, water- en ketenrisico’s om projecten verzekerbaar te houden.