Vastgoed nieuws

Het voorlopig ontwerp voor het cultuurcluster Berlijnplein is vastgesteld! Daarmee wordt opnieuw zichtbaar hoe snel gebiedsontwikkeling verandert. Waar projecten vroeger hiërarchisch verliepen, eerst ontwerpen, daarna afstemmen, zien we nu een beweging richting gedeelde besluitvorming. 

Hypotheekshop, ODC Vastgoed en 4You Adviesgroep hebben winkelpanden gehuurd aan de Markt 97, 98 en 100 in Geleen.

Er is meer onderzoek nodig naar de overname van VolkerWessels door HAL, de eigenaar van bouwbedrijven Boskalis en Van Wijnen. Dat verklaart de Autoriteit Consument & Markt die risico’s ziet voor concurrentie in de grond-, weg- en waterbouw.

In recente rechtspraak zien advocaten Arine Visser-van de Peut en Lauren Hendriks van VBTM Advocaten dat eigenaren van belendende woningen, die door bouwwerkzaamheden schade hebben opgelopen, steeds vaker een beroep doen op het Afzinkkelder-arrest. Hoe kunnen aannemers en opdrachtgevers zichzelf beschermen in het kader van aansprakelijkheid?

Een particuliere belegger heeft het winkelobject aan het Koningin Julianaplein 29 in Voorburg gekocht. Het retail-object is verhuurd aan Jumbo en Action en ligt in winkelcentrum De Julianabaan.

De tien jaar vaste hypotheekrente met NHG steeg in twee weken met 0,2 procentpunt naar 3,88 procent. Daarmee staat de populaire rente nu op het hoogste punt sinds juli 2024, toen de rente op 3,89 procent stond.

Het vertrouwen van consumenten verslechtert in maart verder en daalt van -24 in februari naar -30 in maart. Dat is de grootste daling in bijna vier jaar.

De locatie van het voormalige Lucent Dans Theater (LDT) wordt beschikbaar gesteld voor extra betaalbare woningen. Ook komt er een stadsterras, cafés en ruimte voor (fiets)parkeren. Dat staat in het voorstel van het college van burgemeester en wethouders aan de gemeenteraad. 

De locatie van het voormalige Lucent Dans Theater (LDT) wordt beschikbaar gesteld voor extra betaalbare woningen. Ook komt er een stadsterras, cafés en ruimte voor (fiets)parkeren. Dat staat in het voorstel van het college van burgemeester en wethouders aan de gemeenteraad. 

Wocozon maakt na hun faillissement een doorstart onder nieuwe aandeelhouder AKEF. Daarmee zet de organisatie haar missie om sociale huurwoningen te verduurzamen voort.

Het bedrijfscomplex aan de Delta 100 in Arnhem is verkocht aan een particuliere belegger. Het object omvat 4.700 m2, bestaande uit showroomruimte, kantoorruimte en een bedrijfshal.

Extreem lange doorlooptijden maken een executieveiling een stuk duurder en soms zelfs onuitvoerbaar, ziet Marcel van Ham van Optiva. In deze bijdrage voor VJ pleit hij voor een relatief simpele oplossing: draag de uitbetalingsgoedkeuring over aan de veilingnotaris.

Den Haag heeft een plan opgesteld voor de verplaatsing van de afvalbedrijven op de Binckhorst, het bedrijventerrein waar uiteindelijk 8.000 woningen moeten komen. 

De prijzen van bestaande koopwoningen lagen in februari gemiddeld 5,4 procent hoger dan een jaar eerder. Daarmee bleef de prijsstijging op hetzelfde niveau als in januari. Vergeleken met een maand eerder was de toename plus 0,1 procent.

Opvallend veel transacties stonden vorig jaar op naam van multi-let light industrial investeerder Urban Industrial. Aanleiding voor VJ om managing partner Jan Brouns en head of investements Julian Charbon te spreken. 'We willen meer kopen, maar vinden panden op de markt vaak nog veel te duur.'

De oplopende spanningen rond Iran laten de energieprijzen wereldwijd stijgen. Voor de vastgoedsector is echter niet zozeer de directe schok van belang, maar de vraag wat er gebeurt als deze situatie langdurig aanhoudt. Wanneer hoge energieprijzen een jaar of langer het nieuwe normaal worden, ontstaat een kettingreactie in de economie.

Een voormalig planjurist van de gemeente Haarlem stond donderdag voor de rechter op verdenking van valsheid in geschrifte en oplichting. Volgens het Openbaar Ministerie gebruikte hij zijn functie om een stuk gemeentegrond in Bentveld voor een fractie van de waarde aan zijn moeder te laten verkopen. Daarvoor zou de bestemming van het perceel eerst zijn gewijzigd van groen naar wonen en tuin.

Woningcorporatie Wooncompagnie en de gemeente Hollands Kroon willen de bouw van 56 huurwoningen in Wieringerwerf versnellen. Beide partijen ondertekenden een intentieovereenkomst voor de ontwikkeling van het plan aan de Dorsmolen-Oost. De woningen zijn bedoeld voor onder meer starters en senioren.

Becis heeft kantoorruimte gehuurd aan de Schiefbaanstraat 27A-29 in Den Haag van ACE Real Estate Investments. Het gaat om een zelfstandig kantoorgebouw dat recent is verbouwd.

Het kabinet trekt het eerdere wetsvoorstel voor het schrappen van voorrang voor statushouders op sociale huurwoningen in en werkt aan een nieuwe, 'uitvoerbare' variant. Tegelijk moeten gemeenten, corporaties en andere partijen in een convenant afspraken maken over alternatieve huisvesting, zoals flexwoningen en woningdelen. Zodra die huisvesting in voldoende mate beschikbaar is, moet de voorrang voor statushouders in de sociale huur verdwijnen.