Vastgoed nieuws

De conceptontwikkelaar speelt inmiddels een centrale rol in tenders, gebiedsvisies en integrale planvorming. ‘Een concept moet echter geen sausje zijn’, laat conceptontwikkelaar bij BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling Anouk Roelofs aan VJ weten.

JYSK zet zijn groei in Nederland voort met de opening van een nieuwe vestiging in Barneveld. Daarnaast is de winkel in Gouda verplaatst naar een nieuwe, centraal gelegen locatie.

Drie nieuwe partijen huren voor in totaal 6.000 m2 bij UP Office Building in Amsterdam. Daarnaast verlengen drie bestaande huurders hun overeenkomst voor in totaal 2.500 m2.

De eigenaar, Langestraat 72 B.V., een consortium van particuliere beleggers, heeft met Hema overeenstemming bereikt over een langjarige verlenging van de huurovereenkomst inzake het Hema-pand aan de Langestraat 72 in het centrum van Alkmaar.

De Rotterdamse gemeenteraad heeft het projectambitiedocument voor de Aarhof en Imkerstraat in Zevenkamp vastgesteld. Daarmee komt de herontwikkeling van het gebied een stap dichterbij. De plannen voorzien in circa 500 woningen, met behoud van het aantal sociale huurwoningen.

Haag Wonen neemt 66 sociale huurwoningen af in Skymark, de nieuwe woontoren in Den Haag. Het project telt in totaal 340 woningen en is een ontwikkeling van Amvest en Boele & van Eesteren en verrijst naast BoogieWood in de Binckhorst.

De groei van de Nederlandse economie valt dit jaar flink lager uit dan afgelopen jaar, meldt DNB. Naar verwachting groeit de economie met 0,8 procent en wordt de inflatie geraamd op 2,7 procent.

Drie dagen Provada leverden geen gevoel van crisis op, maar ook geen gevoel van urgentie. De sfeer was lauw, transacties blijven schaars en investeerders wachten af. Het scherpste contrast van de beurs was dat tussen een overheid die voor Defensie zonder aarzelen miljarden vrijmaakt en een woningmarkt die voor iedere maatregel eerst een politieke veldslag moet voeren, schrijft hoofdredacteur van Vastgoedjournaal in haar hoofdredactioneel commentaar. 

NSI ziet af van de ontwikkeling van Well House in Amsterdam. Uit een nieuwe haalbaarheidsanalyse blijkt dat het project, een houten kantoorgebouw van 86 meter, 'niet voldoet aan de investeringscriteria van het vastgoedbedrijf'. 

In Gouda vestigde de gemeente een voorkeursrecht op de Rabobanklocatie naast het gemeentehuis, maar trekt deze binnenkort alweer in. De gemeente zegt stevige afspraken te hebben gemaakt met eigenaar Rabobank en ontwikkelaar Burgland. ‘We hebben onze gemeentelijke ambities hiermee maximaal zeker gesteld’, zegt wethouder wonen Jan Kees Oppelaar tegen VJ. 

PingProperties heeft winkelcentrum Passage Schiedam verkocht aan vastgoedinvesteerder Meerdervoort. Het winkelcentrum omvat 18.100 m2 verhuurbaar vloeroppervlak, verdeeld over vijftig winkelunits, en beschikt over een vijflaagse parkeergarage met 280 parkeerplaatsen.

Havenbedrijf Rotterdam, Necron Group en PTP Group ontwikkelen 38 hectare logistieke infrastructuur in de Europoort. Het plan bestaat onder meer uit een nieuwe kademuur, koel- en vriesloodsen, terminalfaciliteiten en een eigen energievoorziening. Begin 2027 moeten de definitieve investeringsbesluiten volgen.

Deka Immobilien heeft voor het open-ended vastgoedfonds Deka ImmobilienGlobal de koelopslagfaciliteit VDH Cooling in de regio Rotterdam gekocht. Verkoper is een vastgoedonderneming van een joint venture tussen Melcombe Partners en GIC.

De moeite om een huis te vinden, belastingen en netcongestie zijn de grootste issues die het moeilijk maken buitenlandse hoofdkantoren naar Nederland te krijgen. Desondanks geven Cisco, Dyson en Palo Alto Networks aan hier graag te blijven. Bij het aantrekken van buitenlandse bedrijven is Nederland inmiddels selectiever geworden.

In Veghel komt de ontwikkeling van 132 woningen op woningbouwlocatie Mintveld een stap dichterbij. De anterieure overeenkomst tussen Mintveld Ontwikkeling en de gemeente Meierijstad is getekend en de vergunningsaanvraag is ingediend. Het plan bestaat uit 112 tijdelijke modulaire huurwoningen en 20 permanente koopwoningen.

De Belastingdienst ziet dat tientallen vastgoedbedrijven in Nederland op papier verlies maken door hoge schulden en rentelasten. Daardoor betalen zij minder vennootschapsbelasting over huurinkomsten uit Nederlands vastgoed. Toch komt het kabinet voorlopig niet met nieuwe regels.

Interstellar IT Services heeft kantoorruimte gehuurd in kantoorgebouw BOW in Amersfoort. 

Rembrandt M&A heeft kantoorruimte gehuurd in de Rembrandt Tower in Amsterdam.

Altera heeft 152 appartementen gekocht in de gebiedsontwikkeling Barrio Lobi in Amsterdam-Zuidoost. De woningen maken deel uit van een groter nieuwbouwplan van 525 woningen, dat aansluit op Holland Park in Diemen. 

De Europese Centrale Bank (ECB) verhoogt de belangrijkste beleidsrente naar 2,25 procent.