Vastgoed nieuws

‘Als wij écht vinden dat we in een crisis zitten op de woningmarkt, dan moeten we ook bereid zijn ons zo te gedragen.’ Dat zei minister van VRO Elanor Boekholt-O’Sullivan donderdag tijdens de Dag van de Projectontwikkeling (DVDP). Volgens haar moet ‘iedereen voor een 6 gaan.’

Het Albert Schweitzer ziekenhuis wil nieuwbouw op de Middenzone van het Gezondheidspark in Dordrecht, direct naast het oude gebouw. Maar op die plek waren 720 woningen gepland. 

Breakaway Fietskoeriers & Stadslogistiek heeft bedrijfsruimte met kantoor gehuurd aan de Stavangerweg 45 in Groningen.

Sagax heeft het light industrial bedrijfsgebouw aan de Krombraak 14-16 in Oosterhout gekocht. Het object ligt op bedrijventerrein Vrachelen-Noord en is volledig verhuurd aan Solina Coatings Netherlands.

Wat gebeurt er met de huurwoning als een huurder overlijdt en een achterblijvende bewoner de huur wil voortzetten? Volgens Marten Jeths, advocaat bij Tomlow Advocaten, doen woningcorporaties er goed aan om achterblijvende bewoners actief te informeren over hun rechten en plichten. Sinds de invoering van artikel 54c Woningwet kan het risico ontstaan dat een te laat ingediende vordering niet zonder meer strandt op de zesmaandentermijn.

De ontwikkelcombinatie OCH, bestaande uit Timpaan, Bot Bouw en Belle-Vue Wonen, heeft de tender gewonnen die de gemeente Dijk en Waard heeft uitgeschreven voor de locatie Westpoort te Heerhugowaard. De wijk hebben zij Het Groene Hof gedoopt en gaat uit 112 woningen bestaan.

Foxess.charger Netherlands en Premiere Logistics hebben kantoorruimte gehuurd in kantoorgebouw Transpolis aan de Polarisavenue 1-101 in Hoofddorp van Unifore.

Altera heeft in 2025 het beheerd vermogen zien groeien naar circa 3,6 miljard euro. Het woningfonds behaalde een totaalrendement van 9,6 procent, terwijl het retailfonds uitkwam op 4,1 procent en vooral leunde op een direct rendement van 5,6 procent.  

Rabobank financiert twee woningprojecten van De Vrije Blick Vastgoed Coöperatief in Voorschoten en Lisse. Het gaat om de herontwikkeling van Buitenplaats Bijdorp tot 186 woningen en zorgfuncties, en om de transformatie van een voormalig kantoorgebouw in Lisse tot 52 huurappartementen.

Royal FloraHolland brengt binnenkort zijn terreinen en gebouwen in Eelde op de markt. De verkoop volgt op de beëindiging van de veilingactiviteiten op de locatie. Het gaat om een terrein van circa 17,6 hectare, gelegen tussen Groningen en Assen.

Een huurprijswijzigingsbeding zonder concreet maximumpercentage is niet automatisch oneerlijk. Dat volgt uit een arrest van het gerechtshof Den Haag in een zaak tussen woningcorporatie Hef Wonen en twee huurders. De uitspraak is relevant voor corporaties die hun jaarlijkse huurverhoging koppelen aan wettelijke grenzen.

BAM is 2026 begonnen met een hogere omzet en een hoger aangepast ebitda dan in het eerste kwartaal van 2025. De bouwer zag het aantal verkochte woningen toenemen.

The Vegetarian Butcher Collective huurt kantoorruimte in WTC Utrecht van CBRE Investment Management.

Connetix heeft een huurovereenkomst gesloten voor kantoorruimte aan de Karel Doormanweg 5 in Schiedam.

Vastgoedbelegger Provago heeft een vrijstaand kantoorgebouw aan de Camerastraat 17 in Almere verkocht.

Tussen 2019 en 2025 daalden de woonlastenratio’s - het deel van het inkomen dat opgaat aan wonen - in vrijwel alle regio’s, zowel voor woningeigenaren als huurders in de vrije sector. Maar huurders in de vrije sector hebben structureel hogere woonlastenratio’s (28 tot 38 procent) dan woningeigenaren (20 tot 28 procent).

De gemeente Amsterdam heeft de eerste tender gepubliceerd voor de ontwikkeling van Weespertrekvaart-Oost. Voor bouwkavel 6 en 7 wordt een marktpartij gezocht die een woon- en werkgebouw realiseert met sociale huur, middeldure huur, koopwoningen en bedrijfsruimte.

Een windfall tax voor energiebedrijven lijkt een sympathiek idee, maar datzelfde argument kan naar alle sectoren worden doorgetrokken. Wie nu wegkijkt bij winstafroming, is straks zelf aan de beurt, schrijft hoofdredacteur van Vastgoedjournaal in haar commentaar.

Upfront heeft een winkelpand gekocht in Rotterdam-West voor de opening van de tweede Upfront Foodstore. De verbouwing is in volle gang en de supermarkt opent volgens ceo Mark de Boer op 6 juni de deuren.

GiftNation heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor een bedrijfscomplex aan Delta 139 in Arnhem. Het complex omvat circa 800 m2.