Vastgoed nieuws

Edge maakt vandaag bekend dat Marian Herman per direct is teruggetreden als chief executive officer. De aandeelhouders hebben Boudewijn Ruitenburg met directe ingang benoemd tot ceo.

Gemeente IJsselstein en Heijmans hebben een anterieure overeenkomst getekend voor de bouw van 563 woningen op het voormalige Roba Metals-terrein in IJsselstein. De nieuwe woonwijk IJsseloevers verrijst op het zes hectare grote terrein aan de Zomerdijk, dat vrijkomt nadat Roba Metals is verhuisd naar Lopik.

Ongeveer de helft van de geldverstrekkers verlaagde afgelopen week de vaste hypotheekrente. De gemiddelde rente voor tien jaar vast met NHG daalde van 3,98 procent naar 3,95 procent. De rentes op de financiële markten dalen op dit moment sneller dan de hypotheekrentes.

Nu de jaarverslagen van de institutionele woningbeleggers weer zijn verschenen, blijkt dat de directe rendementen beperkt blijven en dat de totaalrendementen het vooral moeten hebben van waardestijgingen en een hogere leegwaarde. VJ vraagt adviseur van pensioenfondsen en family offices Norbert Bol welke actuele ontwikkelingen hij ziet in de wereld van de institutionele woningbelegger.

Aandeelhouders van Vesteda hebben het volume aan redemptieverzoeken vastgesteld op €765 miljoen. Ook zijn de fondsvoorwaarden van het Vesteda Residential Fund aangepast. Investeerders krijgen voortaan jaarlijks de mogelijkheid om een redemptieverzoek in te dienen. Dat is besloten tijdens een buitengewone algemene vergadering op 26 juni 2026.

Aandeelhouders van Vesteda hebben het volume aan redemptieverzoeken vastgesteld op €765 miljoen. Ook zijn de fondsvoorwaarden van het Vesteda Residential Fund aangepast. Investeerders krijgen voortaan jaarlijks de mogelijkheid om een redemptieverzoek in te dienen. Dat is besloten tijdens een buitengewone algemene vergadering op 26 juni 2026.

Het stikstofplan dat het kabinet vrijdagmiddag heeft gepresenteerd is een totaalpakket dat vertrouwen biedt om uiteindelijk woningbouw van het slot te krijgen. Dat zegt directeur van de Neprom Fahid Minhas in een eerste reactie op de plannen tegen VJ.

Scapino heeft twee nieuwe winkels geopend in Dedemsvaart en Kerkrade. De vestiging in Kerkrade is ingericht volgens het nieuwe Sport XL-concept van de retailer.

Wanneer moet bij een omgevingsvergunning voor een BOPA een verzwaard (en daarmee bindend) adviesrecht aan de gemeenteraad worden gevraagd? Dat verschilt per gemeente en hangt af van het aanwijzingsbesluit dat kan worden genomen, schrijven advocaten Lisa Marie Kes en Siep Jan de Haan van Six Advocaten in deze bijdrage.

De Europese vastgoedmarkt staat volgens PGIM aan het begin van een nieuwe cyclus. Lage nieuwbouwproductie, beperkte leegstand en aanhoudende vraag naar huurwoningen, logistiek en datacenters moeten de komende jaren de huurgroei ondersteunen. Open-air hospitality, waaronder campings en caravanparken, biedt volgens PGIM kansen voor institutionele beleggers. 

Met het aannemen van de regiewet door de Eerste Kamer kwamen onderwerpen ter tafel zoals de afstemming tussen Rijk, provincie en gemeentes, de normering voor sociale huur en de positie van woningcorporaties. Michael de Groot, advocaat bij Ten Holter Noordam Advocaten, volgde de discussie in de Eerste Kamer en zet in deze bijdrage uiteen waar de komende periode op gelet moet worden.

Het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) en het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI) willen intensiever samenwerken. De organisaties mikken op een bestuurlijke unie per 1 januari 2027, waarna moet worden toegewerkt naar een fusie. Vastgoed Nederland verwelkomt de stap.

Onze steden zuchten deze week onder de hitte, en dat terwijl er een enorme verdichtsopgave ligt. Erik Faber zag onlangs in Singapore hoe stadsmakers daar succesvol duurzame en hittebestendige steden realiseren en deelt in deze blog voor VJ de lessons learned.

Frans van de Kerkhof wordt per 1 september directeur vastgoed bij Rochdale. Hij volgt Eric Nagengast op, die op 1 juni 2026 is gestart als directeur-bestuurder bij Woningbedrijf Velsen.

Base Investments heeft namens de internationale vastgoedbelegger Patron Capital een bedrijfs- en kantoorruimte aan de Griftsemolenweg 38 in Vaassen gekocht van Wibra Holding.

De gemeente Westerkwartier en Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Hengelo hebben overeenstemming bereikt over de ontwikkeling van de laatste fase van woonwijk De Oostergast in Zuidhorn. Het plan omvat ongeveer 250 woningen, waarvan circa 175 in het betaalbare huur- en koopsegment. 

Leiden heeft nieuwe prestatieafspraken gemaakt over wonen voor de periode 2026 tot en met 2030. De gemeente, drie woningcorporaties en vier huurdersorganisaties zetten in op 1.700 extra sociale huurwoningen, snellere woningbouw en meer aandacht voor betaalbaarheid, verduurzaming en leefbaarheid. Portaal tekende niet mee, omdat de corporatie zich niet kan vinden in de huidige formulering van de afspraak over de inkomensafhankelijke huurverhoging.

Op 24 juni 2026 deed de hoogste bestuursrechter in omgevingsrechtzaken (de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State) voor het eerst twee uitspraken over de zogenoemde buitenplanse omgevingsplanactiviteiten (BOPA's). In deze bijdrage bespreekt Hans Koolen, advocaat-partner bij Sight Advocaten, beide uitspraken.

Gemeente Weert en Drakensteijn Vastgoed hebben een overeenkomst getekend voor de ontwikkeling van Park Drakesteyn. Op het voormalige terrein van Wilhelmina ’08 in Weert-Zuid moeten circa 350 woningen komen, verdeeld over zes appartementengebouwen in een groene omgeving.

Een goed energielabel wordt steeds bepalender bij de aankoop van een woning. Volgens De Hypotheker kunnen kopers door verduurzaming profiteren van extra leenruimte, rentekorting en lagere energielasten. Vooral voor starters kan dat verschil maken op een woningmarkt waar hogere hypotheekrente en gestegen huizenprijzen de betaalbaarheid onder druk zetten.