Vastgoed nieuws

Bouwbedrijf Van Wijnen kan voortaan sneller industriële woningen plaatsen. Dankzij een typegoedkeuring van keuringsinstituut Kiwa zijn de belangrijkste bouwkundige eisen vooraf zijn afgevinkt. 'Gemeenten hoeven alleen nog een stempel te zetten.'

De gebiedsontwikkeling Jazz City in Roermond kan een nieuwe fase ingaan. Voor deelplan Baton Rouge is de bestemmingswijziging van hotel naar wonen onherroepelijk geworden. Aan de Maas verschijnen de komende jaren twee woontorens met in totaal 100 woningen, bovenop een commerciële plint.

De gemeente Ermelo wil langs de A28 een nieuw bedrijventerrein ontwikkelen. Aanvankelijk lag er een plan voor 80 hectare, maar na stevige weerstand uit de omgeving zet de gemeenteraad voorlopig in op maximaal 30 hectare.

Het bestuur van Stichting Holland Property Plaza (HPP) heeft Paul Voogd formeel benoemd tot directeur. Deze benoeming volgt op het plotselinge overlijden van Pauls echtgenote Christa Thijssen begin juli van dit jaar.

De Nederlandse vastgoedmarkt is volop in beweging. Particuliere beleggers verkopen massaal hun beleggingswoningen, gedreven door strengere regels zoals de Wet Betaalbare Huur, hogere lasten in box 3 en de noodzaak tot verduurzaming. Dat levert vaak forse overwaardes op. Maar waar gaat al dat geld naartoe? Volgens Jan Willem van der Kun, algemeen directeur bij Reyersen van Buuren, vinden steeds meer beleggers hun weg naar vastgoedfondsen.

In het kantoorgebouw Staat! aan de Papendorpseweg 75-79 in Utrecht heeft Heijmans Facilitair Bedrijf een langjarige huurovereenkomst gesloten.

Helmond ziet kansen om zes woningbouwprojecten sneller van de grond te krijgen met steun uit het zogenoemde Beethovenfonds. Dat fonds, gevuld door het Rijk en ASML, kan de stad volgens berekeningen 35 miljoen euro opleveren. Voorwaarde is wel dat de gemeente zelf meefinanciert en projecten tijdig realiseert.

Gebiedsontwikkelaar VanWonen neemt in Groningen een perceel van 4.825 m2 in het Ebbingekwartier over van woningcorporatie Nijestee. Op de locatie, tussen de Borgmanschool en de Kunstwerf, komt een nieuw woongebouw waarin betaalbare woningen de hoofdmoot vormen.

In Enkhuizen komt een nieuwe woonwijk met circa 750 tot 800 woningen. Ontwikkelaars Timpaan en BPD hebben hiervoor een koopovereenkomst gesloten met de gemeente. De bouw start in delen, met verkoop van de eerste woningen vanaf 2026.

Emiel Arends (Gemeente Rotterdam) en Mathew Vola (Arup) zijn toegetreden tot het bestuur van Stichting Hoogbouw. 

In een woningmarkt waar starters met een laag- of middeninkomen nauwelijks nog een kans maken, kiest Betaalbare Koopwoningen Zaanstad (BKZ) voor een radicaal andere aanpak. De organisatie, volledig in handen van de gemeente Zaanstad, ontwikkelt al meer dan twintig jaar oplossingen om betaalbare koopwoningen te realiseren. Directeur-Bestuurder Annelinda van Dijck legt aan Vastgoedjournaal uit waarom hun model juist nu 'relevanter is dan ooit'.

De gemiddelde variabele hypotheekrente met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is sinds begin dit jaar met één procent gedaald. Waar de rente in januari nog 4,6 procent bedroeg, ligt deze nu zelfs onder het niveau van de tienjaarsrente. Volgens De Hypotheker blijft het huidige lage niveau voorlopig stabiel.