Vastgoed nieuws

De maand oktober is begonnen, dus trapt Vastgoedjournaal af met een nieuw thema. De komende weken staat de themacorner op de VJ-homepage in het teken van zorgvastgoed. 

De Algemene Rekenkamer is kritisch over de doelmatigheid van de Woningbouwimpuls. VJ vroeg hoogleraar woningmarktbeleid Peter Boelhouwer naar zijn reactie.

De inflatie is in september uitgekomen op 3,3 procent, blijkt uit de snelle raming van het CBS. Daarmee ligt het cijfer hoger dan in augustus, toen de inflatie nog 2,8 procent bedroeg.

Gewoonhout heeft Aafke van der Werf per 1 november benoemd tot algemeen directeur. Zij volgt Hans Smit op, die per 1 januari 2026 met pensioen gaat.

Sam Verwaijen, oprichter van flexkantoormerk Mr. Green Offices, heeft de IJsseltoren in Zwolle gekocht van AB Zwolle Project Company.

De commerciële vastgoedmarkt laat tekenen van herstel zien, maar beleggers en financiers blijven terughoudend. Vooral woningen en logistiek trekken kapitaal, terwijl kantoren en retail terrein moeten herwinnen. Dat zegt Stijn de Blaaij, managing partner bij Spring Real Estate in gesprek met VJ.

Indirect beleggen – via fondsen of gestructureerde vastgoedleningen – wint snel terrein.

Jupiter, aanbieder van niet-bancaire vastgoedfinancieringen, breidt het team uit met Maarten Arnoldy en Martijn van Steeg.

De druk op studentenhuisvesting neemt toe. Het aanbod blijft achter, de wachttijden lopen op. ‘Inmiddels tot de duur van een hele bachelorstudie’, geeft Rob Donninger aan.

De Belgische retailer Bellerose opent eind dit jaar een nieuwe winkel aan Noordeinde 23 in Den Haag.

Atag Nederland heeft de huurovereenkomst voor het complex aan de Impact 83 in Duiven langjarig verlengd.

De gemeente Medemblik en ontwikkelaar Timpaan hebben een overeenkomst gesloten voor de bouw van 200 woningen in Andijk.

B.K.A. Groep heeft het vastgoed van het Nova Hotel aan de Nieuwezijds Voorburgwal in Amsterdam gekocht. De aankoop omvat vijf voorhuizen en drie achterhuizen, deels Rijksmonument.

De vastgoedsector staat in 2025 voor forse uitdagingen. Volgens KPMG zijn de marktomstandigheden dit jaar complexer dan in voorgaande jaren, mede door demografische veranderingen en het streven naar een transparanter regelgevingsklimaat.

De Europese logistieke vastgoedsector kampt met een fors en aanhoudend tekort. Volgens een nieuwe analyse van Prologis Research bedraagt de waarde van de sector circa 500 miljard euro, maar is er ruim 150 miljard euro extra nodig om aan de vraag te voldoen. Vooral in stedelijke gebieden stijgen de huren scherp door gebrek aan moderne ruimte.

Dolf van Wijngaarde treedt per 1 oktober in dienst bij a.s.r. real assets investment partners als portfoliomanager real estate. In deze rol richt hij zich op Europees vastgoed.

De gemeente Delft heeft een procedurefout gemaakt bij de vergunningverlening voor de verbouwing van Hotel Leeuwenbrug tot short stay-hotel. Ondernemer Olaf Lawerman wil nu de schade van de vertraging die hij hierdoor heeft opgelopen, claimen bij de gemeente.

De gemeente Dordrecht en de provincie Zuid-Holland hebben een bestuursovereenkomst gesloten over de realisatie van 2.000 woningen in de spoorzone. Wethouder Wim van der Kruijff: 'De laatste anderhalve week was het echt crunchtime om tot deze overeenkomst te kunnen komen.'  

Stedelijke erfpacht is een gecompliceerd samenspel van factoren. Erfpachters zijn zich niet altijd bewust van deze complexiteit en zien de onzekerheden ervan vaak pas te laat.

Publieke middelen zijn al gereserveerd, maar ze schieten tekort voor de woningbouwambities. Zonder betrokkenheid van private partijen is de opgave niet haalbaar. Een stabiel investeringsklimaat is cruciaal; volgens Roel van de Bilt, Rob Wismans en Eric Martens kan publiek-private financiering voor grote gebiedsontwikkelingen wel eens dé oplossing zijn, schrijven ze in deze blog voor VJ.