Vastgoed nieuws

Sander van Gils is gestart bij Kolpa van der Hoek Makelaars & Taxateurs in Rotterdam. Na 26 jaar bij een makelaarskantoor in Spijkenisse, waarvan twintig jaar als eigenaar, richt hij zich vanuit het Rotterdamse kantoor op woningverkopen in Rotterdam en omgeving.

Ondanks groeiend politiek verzet worden in Nederland nog minstens zeven megagrote datacentra gebouwd. Voor die projecten zijn de vergunningen al grotendeels verleend, waardoor een recente Kamermotie om de bouw van deze centra te remmen vermoedelijk te laat komt, meldt Nieuwsuur.

Afgelopen maand verscheen het PwC Rapport ‘Overbelaste Overdracht – de cumulatieve uitwerking van fiscale maatregelen bij de overdracht op investeringen en continuïteit van familievastgoedbedrijven in Nederland’ (hierna het PwC Rapport). Vervolgens verscheen er dit weekend een artikel in het FD met de veelzeggende titel: “Vastgoedondernemers worden fiscaal klemgezet. Feit of fictie?” In het FD artikel wordt ingegaan op de bevindingen van het PwC Rapport. Vastgoedfiscalist Aad Rozendal gaat in deze bijdrage voor VJ in op de belangrijkste bevindingen uit het PwC Rapport en op het FD artikel. 

Eindhoven wil in hoog tempo doorgroeien, mede door de forse uitbreidingsplannen van ASML. Maar de gemeentelijke organisatie kan die ontwikkeling niet bijbenen, waarschuwt de ambtelijke top in een memo aan de nieuwe gemeenteraad.

Den Haag heeft in de eerste tweeënhalf jaar van de Wet goed verhuurderschap tientallen verhuurders gewaarschuwd of bestraft.

Gemeente Tilburg, Heijmans, ERA Contour, Dura Vermeer, TBV Wonen, Tiwos en WonenBreburg hebben een intentieovereenkomst getekend voor de verkenning van een toekomstbestendig Tilburg West. 

De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft vorige week een voor de omgevingsrechtpraktijk relevante knoop doorgehakt: voorrangsregels in een omgevingsplan zijn toegestaan. 

Arno van den Tillhart is benoemd tot directeur Vastgoedontwikkeling bij Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Den Bosch. Met de benoeming wil Dura Vermeer de vastgoedactiviteiten in Brabant en Limburg verder versterken.

Nederland blijft volgens AEW een van de sterkste en meest gewilde huizenmarkten van Europa. Ook de vooruitzichten voor de bredere Europese huizenmarkt zijn positief, ondanks oplopende geopolitieke risico’s. Stabiele hypotheekrentes en herstel van de kredietverlening stuwden de huizenprijzen het afgelopen jaar, maar het conflict in het Midden-Oosten kan dat herstel afremmen.

Kroonenberg Groep heeft meerdere kantoorruimten verhuurd binnen het Unitz Premium-concept aan de Apollolaan 171 in Amsterdam. Nieuwe huurders zijn Larendael, ABF Energy en FV Real Estate, die allen ruimte huren op de tweede verdieping van het gebouw.

Kroonenberg Groep heeft meerdere kantoorruimten verhuurd binnen het Unitz Premium-concept aan de Apollolaan 171 in Amsterdam. Nieuwe huurders zijn Larendael, ABF Energy en FV Real Estate, die allen ruimte huren op de tweede verdieping van het gebouw.

Buko Infrasupport heeft kantoorruimte gehuurd aan de Trondheim 10-12 in Barendrecht van SynVest.

Buko Infrasupport heeft kantoorruimte gehuurd aan de Trondheim 10-12 in Barendrecht van SynVest.

Een lokale family office heeft het tweede deel van de Archimedes-portefeuille van ASR overgenomen. Het gaat om een wooncomplex in Utrecht met 216 appartementen en 33 garageboxen.

Netbeheerders willen een verplicht netcapaciteitsplafond voor nieuwe woonwijken invoeren om woningbouw mogelijk te houden in gebieden met netcongestie. Zonder aanvullende maatregelen dreigt volgens hen op steeds meer plekken een aansluitstop voor nieuwe woningen.

CBRE IM heeft zich als stadspartner in Amsterdam aan Stichting De Gezonde Stad verbonden. 'Met deze samenwerking werken we aan projecten die direct voelbaar zijn in buurten waar wij actief zijn, van meer groen en verkoeling tot plekken waar mensen elkaar kunnen ontmoeten', laat Niels Kokkeel van CBRE IM aan VJ weten.

De Raad van State heeft de omgevingsvergunning voor een seniorencomplex aan de Van Ketwich Verschuurlaan in Groningen in stand gelaten, maar het parkeerplan aangescherpt. Voor het project van Stichting Querido Groningen moeten niet 105, maar 115 parkeerplaatsen worden gerealiseerd.

UrbzCapital heeft het pand aan de Jan Hilgersweg 2-8 in Eindhoven langjarig verhuurd aan een Nederlands e-commercebedrijf.

In Groningen proberen ontwikkelaars bij De Suikerzijde de volgorde van gebiedsontwikkeling om te draaien. Toekomstige bewoners ontmoetten elkaar al op het terrein, terwijl de eerste woningen nog in aanbouw zijn. Daarmee wordt sociale samenhang niet als sluitstuk gezien, maar als vertrekpunt.

Arkey Systems heeft een kantoorvilla aan het Landjuweel 16-08 in Veenendaal gekocht. Met de aankoop verplaatst het softwarebedrijf zijn activiteiten naar Veenendaal.